Пожалуйста, оцените однушку на Смольной. 81 / 2443

[protopopov]

Так за стоимость однушки ТС в питере можно полторы прикупить, не в худшей локации. Так что.. не известно, где лучше)

Смольная набережная лучше Смольной улицы. Сильно лучше. И сильно дороже.

[David Moiseevich]

5.6 цена этой красоты

У вас за стенкой лифт или мусоропровод?

[MariyaD]

5.6 цена этой красоты
У вас за стенкой лифт или мусоропровод?

Полагаю, что цена все-таки чуть больше. Ни лифта ни мусоропровода за стеной нет.

[Tachina Fera]

5.6 цена этой красоты

У вас за стенкой лифт или мусоропровод?

Опечатка? Цифры 6,5 местами поменялись)

[apvp]

под реновацию не хочу, потому что не знаю, как будет использоваться квартира через 5-10 лет. Возможно, в ней придется жить дочери.

А возможно, и не придется. Кто знает, как жизнь повернется.
Вдруг она захочет непременно в совсем новом доме жить. Или ее друг/муж так захочет. Новые дома популярны среди молодежи.
И другой район могут предпочесть.
Про то, какова вероятность, просядут ли цены на старый фонд в перспективе 5-7 лет, никто здесь наверняка не скажет. МРН пока не предсказуем.
Присоединяюсь к мнению, что в вашем случае пока не имеет смысла заморачиваться.

[Asti495]

Эх, но нету в СПб улицы "Смольная"

Смольная набережная есть, это да, там конечно, лучше однушку иметь.

ага

[Kalendar]

5.6 цена этой красоты

У вас за стенкой лифт или мусоропровод?

За стенкой у однушек в этих сериях лестница и двушка с другой стороны, балконы совмещены с двушкой, отлично слышно разговоры из кухни соседей летом при открытых балконных дверях и наоборот.
Дома после обновления фасада выглядят не сильно хуже современной панели, но в рамках капремонта окна ставились дешевые, зимой дули уже на 3-й год, качество минваты под фасадной плиткой полагаю тоже соответствующее.
В этих домах 3 главных минуса: пахнущий мусоропровод, если соц. состав жильцов неудачный будет засранный подъезд на первом этаже, отсутствие грузового лифта.

Если смотреть на тренды, технологии делают жизнь людей в целом комфортнее, количество метров на человека растет, мне кажется что культура спать в спальне, а остальное время проводить в гостинной будет набирать сторонников даже среди одиноких людей или пары без детей, но строительные компании во всю клепают студии по 20-30 квадратов, вероятно они владеют каким то другим инсайдом.

[Белова Анна]

но строительные компании во всю клепают студии по 20-30 квадратов, вероятно они владеют каким то другим инсайдом.

Ограниченные бюджеты (и даже нищета) большой части населения. И перспектив к улучшению ситуации не просматривается
А так да, большие площади лучше, чем меньшие.
И лифт грузовой, и группа и тд..это всегда прияно

[Kalendar]

Ограниченные бюджеты (и даже нищета) большой части населения. И перспектив к улучшению ситуации не просматривается

Нищета понятие относительно, по сравнению с нашими бабушками мы живем гораздо просторнее, тут ведь про тренды, что человек считает для себя комфортным сегодня и что будет считаться комфортным завтра.
Лень копаться в ростате, но вот первые попавшиеся графики, которые наглядно иллюстрируют, что средняя численность населения за последние 20 лет без изменений колеблется в районе 145 мил., а количество строящегося жилья постоянно растет, т.е. количество метров на человека постоянно увеличивается и поэтому показателю мы все еще сильно отстаем от развитых западных стран.

[лфз38]

Kalendar,

Если смотреть на тренды, технологии делают жизнь людей в целом комфортнее, количество метров на человека растет, мне кажется что культура спать в спальне, а остальное время проводить в гостинной будет набирать сторонников даже среди одиноких людей или пары без детей, но строительные компании во всю клепают студии по 20-30 квадратов, вероятно они владеют каким то другим инсайдом.

По всей видимости они полагают, что не каждый может воплотить в жизнь буржуазную культуру сна в спальне, обеда в гостиной, принятия ванны с шампанским в сочетании с современным интерьером.
Число квадр.метров растёт, а число покупателей растёт теми же темпами?