Однокомнатная квартира, метро Бауманская, как вам кажется? 70 / 2304

20.09.18, 16:45
Павел_К писал(а):
кажите, как местный житель, на ваш субъективный взгляд какие места на Бауманской, и вообще в Бауманском районе, наиболее приятные?

Именно на Бауманской - между метро Бауманская и Садовым кольцом. Переулки вокруг Спартаковской и Старой Басманной, Токмаков в том числе)

20.09.18, 01:26
ir-ka писал(а):

20.09.18, 01:12
Сергей Тихоненко писал(а):

20.09.18, 01:05
ir-ka писал(а):
Сергей Тихоненко,
не на Мишина, случайно, взяли?
Ленинградский 33а
Построен он был в 1964 г. для сотрудников завода "Знамя труда" по проекту архитекторов Карлик Л.Б. и Джеваншировой Н.А. (правда в некоторых источниках 2-м архитектором называется Коршунова В.). Из 520 квартир 420 однокомнатные. Квартиры были очень неудобные, крошечные кухни от 3-х до 5-ти метров, сидячие ванны и такие же небольшие комнаты от 10 до 18 метров. Один из жильцов рассказывал мне, что по ночам по коридору бегают крысы. В нем всегда сдается и продается огромное количество квартир

(с)
STAPELIA2784

Дохлого таракана видел, похоронил))

20.09.18, 17:03
ir-ka писал(а):

20.09.18, 16:45
Павел_К писал(а):

20.09.18, 16:40
schwarzfurst писал(а):
Скажу топикстартеру как местный житель: это, безусловно, одно из наименее приятных мест на Бауманской.
Скажите, как местный житель, на ваш субъективный взгляд какие места на Бауманской, и вообще в Бауманском районе, наиболее приятные?
Поближе к саду им.Баумана

Там по четвергам джазовые концерты, ммм...))

20.09.18, 16:40
schwarzfurst писал(а):
Скажу топикстартеру как местный житель: это, безусловно, одно из наименее приятных мест на Бауманской. Но это, тем не менее, прекрасная квартира для аренды, и за 45-50 вы ее сдадите влет.

Без ремонта-то? Ну-ну...

21.09.18, 07:48
moikotik писал(а):

20.09.18, 16:40
schwarzfurst писал(а):
Скажу топикстартеру как местный житель: это, безусловно, одно из наименее приятных мест на Бауманской. Но это, тем не менее, прекрасная квартира для аренды, и за 45-50 вы ее сдадите влет.
Без ремонта-то? Ну-ну...

я выше писала - без ремонта на 300- 500 000 - не получится ее сдать за 50 -55 000

21.09.18, 08:03
Юлия Лурье писал(а):

21.09.18, 07:48
moikotik писал(а):

20.09.18, 16:40
schwarzfurst писал(а):
Скажу топикстартеру как местный житель: это, безусловно, одно из наименее приятных мест на Бауманской. Но это, тем не менее, прекрасная квартира для аренды, и за 45-50 вы ее сдадите влет.
Без ремонта-то? Ну-ну...
я выше писала - без ремонта на 300- 500 000 - не получится ее сдать за 50 -55 000

Ну так ТС же интересуется, за сколько ее можно сдать НЕ вкладываясь в ремонт.

40 тыс. плюс счетчики в таком виде как сейчас.
Если сделать ремонт на 300-500 тыс. тогда 45 тыс.
За 50-55 тыс. в месяц думаю что эту квартиру не сдать ни при каком раскладе.
Панельный старый дом. Убогий подьезд с квартирами на 1 этаже, да и без консьержа скорее всего.

21.09.18, 09:25
bukinist писал(а):
40 тыс. плюс счетчики в таком виде как сейчас.
Если сделать ремонт на 300-500 тыс. тогда 45 тыс.
За 50-55 тыс. в месяц думаю что эту квартиру не сдать ни при каком раскладе.
Панельный старый дом. Убогий подьезд с квартирами на 1 этаже, да и без консьержа скорее всего.

за 30 000 можно и подъезд отфуфлить

20.09.18, 09:45
Юлия Лурье писал(а):

20.09.18, 09:39
bukinist писал(а):
[quote="Юлия Лурье" post_id=1793752 time=1537415888 user_id=31757
я как раз Рубцовскую не люблю - пока эта зона не облагорожена, путь к ней от метро темный и стремный
но будущее у нее есть, несомненно, как у каждой набережной, которая во всех городах мира является самой дорогой локацией
Крутой Токмаков пер, само собой

Хочется поставить сто лайков , а в итоге под вашим сообщением стоит 1 , хотя идёт бурное обсуждение темы выгодной инвестиции 🧐, вот теперь я соглашусь с Вами на

% , что уровень образования , уровень жизни , опыт проживания в развитых странах даёт иной взгляд на инвестиции в том числе

20.09.18, 14:54
bhr писал(а):
andrewst0,
ИМХО. вы судите по себе.

+ 1. Бюджет покупки/съема зафиксирован, и у людей разные приоритеты. Кому-то школа для детей, кому-то время, кому-то праватность, кому-то удобные места для готовки, а также парковки, солнечный свет утром, гостиная и т д.
Я куплю хрущевку, потому что эти деньги я предпочту +1 комнату и близость к метро, чем все новое (чего бы мне тоже хотелось), но дальше или меньше. Например, мне размер кухни не принципиален, приготовить и так хватит, едим в гостиной, гости чай пьют тоже в гостиной. А подруге размер кухни - первоочередной параметр, она любит готовить, это место и для хобби, и для общения. Она хрущевку точно не купит.