3-комн. квартира на Ленинградском проспекте 85 / 2266

07.06.19, 20:03
Ирина Брагова писал(а):

07.06.19, 19:51
Andy digital писал(а):
В чем минусы деревянных перекрытий?
Представьте, что в квартире под вами начнется пожар...

Что вполне реально со старой проводкой и трубами и газом.

О как. Пропитать чём-нибудь не вариант балки?

07.06.19, 20:07
Asia_2018 писал(а):

07.06.19, 20:03
Ирина Брагова писал(а):

07.06.19, 19:51
Andy digital писал(а):
В чем минусы деревянных перекрытий?
Представьте, что в квартире под вами начнется пожар...
Что вполне реально со старой проводкой и трубами и газом.

Меня больше удивляет количество пожаров в панельных домах за последнее время. В прошлый понедельник - пожар на пр-те Вернадского 125 с корпусом, пару дней назад на Профсоюзной улице 94 с корпусом, монолит-кирпич 2001 года постройки, 4 погибших, до этого осенью был пожар на Ленинском 129 с корпусом, выгорела квартира на высоком этаже...

07.06.19, 20:03
Ирина Брагова писал(а):
Представьте, что в квартире под вами начнется пожар...

Вполне годный аргумент для торга.

А покупатель этот , "весь в белом, но с недостаточным количеством денег" спасет (так уж и быть) , продавца от возможных убытков

07.06.19, 20:12
Andy digital писал(а):
О как. Пропитать чём-нибудь не вариант балки?

А остальные в доме обрабатывали балки?
Если будут тушить пожар, вода проходит сквозь перекрытия на несколько этажей.

Asia_2018

07.06.19, 20:13
Елочка писал(а):

07.06.19, 20:07
Asia_2018 писал(а):

07.06.19, 20:03
Ирина Брагова писал(а):

Представьте, что в квартире под вами начнется пожар...
Что вполне реально со старой проводкой и трубами и газом.
Меня больше удивляет количество пожаров в панельных домах за последнее время. В прошлый понедельник - пожар на пр-те Вернадского 125 с корпусом, пару дней назад на Профсоюзной улице 94 с корпусом, монолит-кирпич 2001 года постройки, 4 погибших, до этого осенью был пожар на Ленинском 129 с корпусом, выгорела квартира на высоком этаже...

Но стены то у владельцев квартир остались, и после ремонта снова будет квартира. Если не сгорели сами. А с деревяшками весь дом будет в руинах.

Если банки такое в залог не берут, значит риски есть.
По мне так такие дома можно брать для баловства, типа поиграть в элитку, когда денег попой ешь, и если это сгорит, не жалко, у меня ещё пять квартир )

07.06.19, 20:17
Asia_2018 писал(а):

07.06.19, 20:13
Елочка писал(а):

07.06.19, 20:07
Asia_2018 писал(а):

Что вполне реально со старой проводкой и трубами и газом.
Меня больше удивляет количество пожаров в панельных домах за последнее время. В прошлый понедельник - пожар на пр-те Вернадского 125 с корпусом, пару дней назад на Профсоюзной улице 94 с корпусом, монолит-кирпич 2001 года постройки, 4 погибших, до этого осенью был пожар на Ленинском 129 с корпусом, выгорела квартира на высоком этаже...
Но стены то у владельцев квартир остались, и после ремонта снова будет квартира. Если не сгорели сами. А с деревяшками весь дом будет в руинах.

Если банки такое в залог не берут, значит риски есть.

От вас впервые слышу, чтобы банки не кредитовали квартиры со смешанными перекрытиями. Страховка с повышенным коэффициентов, это - да.

В этом корпусе дома, кстати, нет газа.
От покупки отказался.
Вернее от попыток покупки)

07.06.19, 21:14
nua_nua писал(а):
От покупки отказался.

Почему?

07.06.19, 19:55
ONSA писал(а):

07.06.19, 19:51
Andy digital писал(а):
В чем минусы деревянных перекрытий?
Плохая шумоизоляция, низкая огнестойкость, деревянные конструкции быстрее разрушаются... и т.д.

Могу согласиться лишь с неважной огнестойкостью. Все остальное- прекрасная сохранность дерева. Шумоизоляция лучше, чем в панельках и монолите, а за счет толщины стен и подавно.
Дом стоял 80 лет и еще столько же простоит. Если не снесут. По идее в таких домах надо менять перекрытия.