Насколько справедливая цена на квартиру? 98 / 2531

11.04.21, 15:50
Wondering писал(а):
11.04.21, 15:44
Brinter200 писал(а):
Цены предложений прошлых лет , Мичуринский просп, 9К2:

А почему 3ки не вошли, интересно

Не было наверное или база данных несовершенна. А в 2020-м году было хоть одно предложение в этом доме ?

11.04.21, 15:56
Brinter200 писал(а):
А в 2020-м году было хоть одно предложение в этом доме ?

2020 я была в коме

поэтому не могу точно ответить.

11.04.21, 15:53
Wondering писал(а):

11.04.21, 15:28
Ирина Сорокина писал(а):
Вы прикалываетесь про 13 дом?) это переселенцы. Изначально ценник иной.
В 13 по моему планировки не очень (площади маленькие), но монолит (?). Хотя жутких маргиналов снаружи не наблюдала. Ценники были в 2019 там - если 14 млн то 2ка.

Да.

именно так.
Маргиналы внутри встречаются)

11.04.21, 12:27
Wondering писал(а):

11.04.21, 12:10
Тататьяна писал(а):
Ну первый раз что ли?
Летом 2008 такое было, декабрь 2014 то же.
Я смотрела район Воронцовского парка, там такой же ценник. А Раменки район не хуже.
Так и как люди потом такое продавали, купив по завышенной цене?

Продать всегда можно только по рынку.
Не всегда продать дешевле хуже)
Можно сегодня к примеру купить за 13 млн 2ку, но сегодня ее не нельзя разменять на 2 квартиры никак, однушки дорогие 8млн+.
А допустим рынок упал эта 2ка стоит уже 12 млн, но однушки 6 млн (было такое? Было).
Проиграл человек 1млн (13-12) или выиграл условно 3 млн (8+8=16, 16-13=3)?
Все относительно и зависит от конечных целей.

11.04.21, 16:29
Тататьяна писал(а):
Продать всегда можно только по рынку.
Не всегда продать дешевле хуже)
Можно сегодня к примеру купить за 13 млн 2ку, но сегодня ее не нельзя разменять на 2 квартиры никак, однушки дорогие 8млн+.

Ну то есть не то что прям руки заламывают и ни в какую дешевле не хотят.

11.04.21, 16:39
Wondering писал(а):

11.04.21, 16:29
Тататьяна писал(а):
Продать всегда можно только по рынку.
Не всегда продать дешевле хуже)
Можно сегодня к примеру купить за 13 млн 2ку, но сегодня ее не нельзя разменять на 2 квартиры никак, однушки дорогие 8млн+.
Ну то есть не то что прям руки заламывают и ни в какую дешевле не хотят.

Вопрос мотивации, одни не хотят, вторым надо продать жизнь идёт, свои задачи

11.04.21, 16:00
Wondering писал(а):
2020 я была в коме

Серьезно или это фигуральное выражение?

11.04.21, 16:43
Спасибо, Шмелик! писал(а):

11.04.21, 16:00
Wondering писал(а):
2020 я была в коме
Серьезно или это фигуральное выражение?

Не, не по-настоящему. Морально.

11.04.21, 16:48
Wondering писал(а):

11.04.21, 16:43
Спасибо, Шмелик! писал(а):

11.04.21, 16:00
Wondering писал(а):
2020 я была в коме
Серьезно или это фигуральное выражение?
Не, не по-настоящему. Морально.

В связи с ковидом?

11.04.21, 16:49
Спасибо, Шмелик! писал(а):
В связи с ковидом?

Ну там и ковид (боялись, продукты мыли и тд), и ребенок зажигал - сходили с ума как звери в клетке, и уезжать было боязно. Один из худших годов в жизни.