Оцените пожалуйста однушку на Шаболовке. 684 / 19393

[Юлия Битузе]

Тема - огонь из разряда нарочно не придумаешь. Под 10 млн. за убитую однушку! Так и представил программиста из какого-нибудь Яндекса, который решит обустроить холостяцкую берлогу в чём-то подобном. Всё больше убеждаюсь, что рынок вторички в Москве умирает.

Неа. Купит ее неприметный чел., лет 30, например ... к трем имеющимся под посуточную аренду. Двоюродный брат оберполицмейстера уездного города N. ;)

Шаболовку под посуточную аренду?Окститесь,
жалко и нерентабельно,
под посутку надо покупать самый дешевый первый этаж, близко к далекому метро, тогда есть смысл
Шаболовку надо иметь для себя.. или для спокойной, длительной и дорогой аренды после добротного ремонта..
жалко, как однушка она мало подойдет для топ-менеджера, все-таки большинство из этих самых востребованных арендаторов предпочитают двушки или полудвушки, спать они привыкли на кроватях, обстановочка должна быть в стиле "четырехзвездочный отель"

[Эпикур]

жалко, как однушка она мало подойдет для топ-менеджера

Да и для менеджера среднего звена она не подойдёт. Так и вижу там пару студентов или 2-3 охранников-таксистов приехваших из Рязани поработать вахтой. На мой взгляд, не прельстится человек с деньгами этим антуражем. Имеется ввиду не ремонт, а общий вид дома, подезда, метраж.

Для покупки тоже довольно странновато... Центр - круто, но такими темпами можно договориться до того, что какой-нибудь бомжиный притон в районе трёх возкалов лучше новостроя в спальнике.

Собственно, за 9 млн. можно взять отличную однушку в новостройке, с приличным, платежеспособным контингентом и понятными перспективами на случай продажи.

[andrewst0]

"Хрущ для топ-менеджера". (с)
Символ мобильного поколения.

[Negoros]

Так и представил программиста из какого-нибудь Яндекса, который решит обустроить холостяцкую берлогу

Все может быть. Но я представляю своего покупателя по другому. Года два назад, над нами продалась однушка. Дети купили пожилой матери квартиру в тихом спокойном месте. Что ещё нужно, что бы встретить старость?(С). Вот ЦА которую я себе представляю. Но все возможно.

ведь в реале у вас нет шансов - одновременно получить консультацию большого количества именно профи

Повторюсь. Мы одну квартиру продавали сами. Но это была прямая продажа, все просто. Здесь же альтернатива и мы планируем только безналичный расчет. Сами не рискнем, тем более руководствоваться коллективным разумом форума было бы крайне не разумно.

[Эпикур]

Дети купили пожилой матери квартиру в тихом спокойном месте. Что ещё нужно, что бы встретить старость?(С). Вот ЦА которую я себе представляю. Но все возможно.

Как минимум, нужен однородный социальный фон, а его в подобных домах, обычно, не бывает и в помине. Зачем пожилому человеку центр Москвы?

[andrewst0]

Зачем пожилому человеку центр Москвы?

Ну может, дети рядом живут. Тут как раз возможно.

[Эпикур]

Ну может, дети рядом живут. Тут как раз возможно.

До Медведкова на а/м или метро отткуда минут 30-35, а если пешком из соседнего дома, то минут 10-15. Большая разница?

[andrewst0]

Ну может, дети рядом живут. Тут как раз возможно.

До Медведкова на а/м или метро отткуда минут 30-35, а если пешком из соседнего дома, то минут 10-15. Большая разница?

Без понятия.
)

[чао]

Ну может, дети рядом живут. Тут как раз возможно.

До Медведкова на а/м или метро отткуда минут 30-35, а если пешком из соседнего дома, то минут 10-15. Большая разница?

Большая, конечно. Пожилые родители рядом должны быть, чтобы в тапочках успеть добежать, если вдруг что.

[Fargon]

Ну может, дети рядом живут. Тут как раз возможно.

До Медведкова на а/м или метро отткуда минут 30-35, а если пешком из соседнего дома, то минут 10-15. Большая разница?

Большая, конечно. Пожилые родители рядом должны быть, чтобы в тапочках успеть добежать, если вдруг что.

Согласен. Вот только родители невсегда хотят переезжать поближе к детям