Оцените пожалуйста однушку на Шаболовке. 684 / 19393

07.11.19, 17:07
Эпикур писал(а):
А сами как думаете? Там ремонт ещё в 2 встанет с перепланировкой и её согласованием, а без этого квартира не пригодна для жизни, тот кому подобный формат норм, центром не интересуется.

В соседней теме этот вопрос активно обсуждается. И что тут думать, есть риэлторы, которые озвучили, что Шаболовка имеет порог входа - а это не меньше 8,5-9 млн за один лот.

07.11.19, 17:00
Эпикур писал(а):
Так за озвученный прайс хочется, чтобы было лучше, чем в панельке.

За озвученный прайс предлагается локация.

07.11.19, 17:00
Эпикур писал(а):
Или они просто выберут более дешевый район, где купят хорошую квартиру

Кому нужны метры и дешевый район там их и ищут, верно. Мы же обсуждаем конкретную квартиру в конкретном месте.

07.11.19, 17:03
Лазанья писал(а):
Так в итоге продал ТС 1кк за 9,9 как планировал или актуально предложение?

За 9900 актуально конечно!

07.11.19, 17:07
Эпикур писал(а):
Там ремонт ещё в 2 встанет

А вы знатный строитель видимо. Подъезд что ли собрались там отремонтить?

07.11.19, 17:41
Negoros писал(а):
За 9900 актуально конечно!

Для целей статистики - озвучьте, пожалуйста, количество звонков и просмотров.

07.11.19, 17:41
Negoros писал(а):
За озвученный прайс предлагается локация.

Вы предлагаете забрать озвученные метры бонусом, а продаёте локацию, точнее эмоции от проживания в определённом районе? Локация дело хорошее, но в каждой локации ожидается некий усредненённый уровень жилья. Напримре, где-нибудь в Перово есть смысл искать убитый хрущ со старым подъездом и соседями приватизаторами-наследниками, а на Шаболовке ожидают совсем иной колорит.

07.11.19, 17:41
Negoros писал(а):
Кому нужны метры и дешевый район там их и ищут, верно. Мы же обсуждаем конкретную квартиру в конкретном месте.

А есть что обсуждать?От 7 до 8 ей цена, в зависимости от целого ряда факторов, об этом тут уже сказали.

07.11.19, 17:41
Negoros писал(а):
А вы знатный строитель видимо. Подъезд что ли собрались там отремонтить?

Таки да, имею опыт ремонта. В такой квартире просто капремонт, без перепланировки будет стоить порядка 1,2-1,5, если не сильно разгоняться, но там нужно делать полную реконструкцию, т.к. планировка морально и физически устарела. Всё это время, деньги, нервы.

07.11.19, 18:10
Эпикур писал(а):
а на Шаболовке ожидают совсем иной колорит

Кто ожидает? Вы ожидаете? Напрасно вы за всех говорите, вы же район этот не знаете. Здесь старый кирпич и панель и все. Весь колорит в районе, даже не так, в конкретных местах, не весь район одинаков.

07.11.19, 18:10
Эпикур писал(а):
Таки да, имею опыт ремонта.

Печальный какой то у вас опыт.

07.11.19, 18:10
Эпикур писал(а):
В такой квартире просто капремонт

Много таких квартир отремонтировали?

07.11.19, 18:48
Negoros писал(а):
Кто ожидает? Вы ожидаете? Напрасно вы за всех говорите, вы же район этот не знаете. Здесь старый кирпич и панель и все. Весь колорит в районе, даже не так, в конкретных местах, не весь район одинаков.

В частности, да, я ожидаю. Это нормально, однушку за 10 млн.не покупают исключительно ради крова над головой.

07.11.19, 18:48
Negoros писал(а):
Печальный какой то у вас опыт.

У Вас всё впереди, ещё расскажите как надо!

07.11.19, 18:48
Negoros писал(а):
Много таких квартир отремонтировали?

Ремонтировал сталинку, кирипичную новостройку, панель.

07.11.19, 18:10
Эпикур писал(а):
но там нужно делать полную реконструкцию, т.к. планировка морально и физически устарела.

Вы дичь какую то пишите. Это классическая однушка с хорошей планировкой. Что там может морально и тем более физически устареть я не представляю.
Реконструкция, перепланировка - бред какой то фееричный.

08.11.19, 11:52
Negoros писал(а):
Вы дичь какую то пишите. Это классическая однушка с хорошей планировкой.

Это хрущ с кухней и коридором в зале, не делайте из людей дураков.

08.11.19, 11:57
Эпикур писал(а):
с кухней и коридором в зале

Как это кухня и коридор в зале?

08.11.19, 12:26
Negoros писал(а):
Как это кухня и коридор в зале?

Вот так: