Оценка квартиры на 1-й Фрунзенской 137 / 2197

Счастье неизбежно писал(а):
Риэлтор нехотя ввел в заблуждение

Разве что Вас. Объявление уникально полным отсутствием какого-либо маркетинга. Все как есть

Adekamer писал(а):
Счастье неизбежно писал(а):
Более точная оценка это скорпулезный труд риэлтора, хождение ножкамии по конкурентам, чтобы посмотреть глазками и т.д.

максим - расскажите поподробнее ... про скорпулезный труд... как много вы ходили ножками по конкурентам....

Держите карман шире.
Уже спешу :lol:

.

Юлия Лурье писал(а):
zenon писал(а):
Оцените, пожалуйста, 2-комнатную квартиру на 1-й Фрунзенской
Кирпичный ведомственный дом 1963г, (действительно) высокий 1 этаж с балконом
Общая площадь 44,6, кухня 7,1, су раздельный, в квартире три окна
Квартира в состоянии "под ремонт"

14-13 млн- примерно 300-310 000 за квм

Оценка для "подсадки на эксклюзив", а не для продажи. )

12 - максимум.
А с учетом вновь открывшихся обстоятельств - ближе к 11-ти.

Николай Тюленев писал(а):
А с учетом вновь открывшихся обстоятельств - ближе к 11-ти.

Очень интересно про обстоятельства. ТС как раз ищет их.

История дома, история квартиры. Я думаю про эти обстоятельства. Бывшая в/ч.
Приватизация скорее всего военным была, а потом наследство.
Лурье хорошо поспешила, влупив самую высокую цену, думая что тс хочет продать. А он купить хочет :lol:

Юлия Битузе

Админ кота писал(а):
Белова Анна писал(а):
Админ кота писал(а):
не в 3 же ляма на 13ти

а кто сказал, что ей цена 13?

Лурье же!

потому что так и не дождалась от всезнаек предложений по 12 и 12,5 , адекватных этому
я по району хожу раз в месяц с клиентами и знаю ценник, второй этаж без балкона 46 квм смотрели пару недель назад за 12,5 млн - это было самое дешевое предложение на правильной Фрунзенской(между Комсомольским и набережной)

Счастье неизбежно писал(а):
История дома, история квартиры. Я думаю про эти обстоятельства. Бывшая в/ч.
Приватизация скорее всего военным была, а потом наследство.
Лурье хорошо поспешила, влупив самую высокую цену, думая что тс хочет продать. А он купить хочет

я знаю этого персонажа - он в поиске, не переживайте, все знаю
от вас тоже хочу дождаться предложений, можно из ЦИАНА или АВито, виннера от вас не жду - что есть дешевле - и туда сразу побегу со своими клиентами, мы ищем 45 квм за 12 млн
а так-то, не мешки ворочать, если район ножками не истоптал

Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
zenon писал(а):
Оцените, пожалуйста, 2-комнатную квартиру на 1-й Фрунзенской
Кирпичный ведомственный дом 1963г, (действительно) высокий 1 этаж с балконом
Общая площадь 44,6, кухня 7,1, су раздельный, в квартире три окна
Квартира в состоянии "под ремонт"

14-13 млн- примерно 300-310 000 за квм

Оценка для "подсадки на эксклюзив", а не для продажи. )

12 - максимум.
А с учетом вновь открывшихся обстоятельств - ближе к 11-ти.

не надо умничать, вы когда последний раз на Фрунзенской были?
Давайте вариант этого же метража за 12, тогда ваши слова будут иметь вес

Юлия Лурье
Был в этом доме на той недельке. Смотрели в 1 подъезде 1-кк в виде студии с 2 мини балконами за 13.6 предлагалась,отдавалась за 13.5 :hi_hi_hi:

35 метров

Владимир Романенко

Относительно недавно продал там маленькую двушку 36 метров за 10 млн.
Пересечение 3-й Фрунзенской и Ефремова...
Состояние отличное, ремонт современный, этаж не первый.
Квартиру ТС оцениваю около 10-10.5 млн.