Оцените пожалуйста трехкомнатную квартиру м. Щелковская 113 / 1733

20.09.17, 11:49
David Moiseevich писал(а):
У меня ощущение, что объективная реальность идет вразрез с хотелками ТС. Реальный вариант это переезд всем в Балашиху или еще дальше в область после продажи хатки.

А вы читать-то вообще умеете?? Я так и написала выше, что хотеть можно многого, но на данном этапе интересует правильная оценка указанного объекта, а не ваши ощущения.

20.09.17, 12:20
Allegra2005 писал(а):
но на данном этапе интересует правильная оценка указанного объекта, а не ваши ощущения.

Сейчас любая виртуальная оценка будет по "ощущениям". Рынок Вам оценит до копейки правильно.
Мое мнение, что подобная трешка в той локации и описанной ситуации..ниже 7. В районе 6,5млн.
Но всегда есть "надежда"..на а вдруг нужно соседу и тд (иногда срабатывает)

Для правильной оценки квартиру надо смотреть.

20.09.17, 12:28
Дмитрий Шмырин писал(а):
Для правильной оценки квартиру надо смотреть.

и не просто смотреть..а в идеале смотреть на нее неделю (мин), продавая))

Двушку кстати в своей локации и в своем "типаже" (серии) дома купите за 5..вполне.

20.09.17, 12:28
Дмитрий Шмырин писал(а):
Для правильной оценки квартиру надо смотреть.

У нас есть отчет об оценки, сделан в июле, когда начали собирать документы для опеки. Там сумма 6 670 000, это по нижней планке рыночной стоимости, так сказали в опеке указать, чтоб меньше мороки было с их одобрением, кажется. Но понятно, сумма ориентирована на предложения выставленные, а не уже реализованные.

20.09.17, 12:32
Allegra2005 писал(а):
Но понятно, сумма ориентирована на предложения выставленные, а не уже реализованные.

отчет об оценке ..это вообще ни о чем, как правило. Это виртуальная виртуальность.

20.09.17, 12:32
Белова Анна писал(а):
Двушку кстати в своей локации и в своем "типаже" (серии) дома купите за 5..вполне.

Анна, спасибо, за надежду, а то смотря на предложения, видно, что разница между 2 -х и 3-х комнатными не так велика. Дочка говорила, что аналогичная ее трешке квартира, но в соседнем подъезде, со смежно-изолированными комнатами и скромным ремонтом ушла за 7,5 в середине 2014, начинали с 8, продали за год, после вступления в наследство. Сейчас на такую сумму рассчитывать нельзя, цены упали, это мы видим сами.

20.09.17, 12:34
Белова Анна писал(а):

20.09.17, 12:32
Allegra2005 писал(а):
Но понятно, сумма ориентирована на предложения выставленные, а не уже реализованные.
отчет об оценке ..это вообще ни о чем, как правило. Это виртуальная виртуальность.

понятно.

20.09.17, 12:32
Белова Анна писал(а):
Двушку кстати в своей локации и в своем "типаже" (серии) дома купите за 5..вполне.

Купить конечно, если если риэлтор толковый будет.Но сейчас автор заточена на то, чтобы продать подороже трешку ее дочери, ищет того кто сможет это сделать