Оцените квартиру в Новопеределкино. 111 / 4839

18.07.18, 16:19
Людмила Воронина писал(а):

18.07.18, 15:25
KuchenMeister писал(а):
Нет. Вторичка.
Представляю, что это был за хлам....Я не утверждала за "очереди". Просто - покупают. Кто ? Иногородние, например. В ипотеку.
ЖК Переделкино Ближнее существенно вырос в цене. (как пример).

хороший дом кооперативный чистенький
2 мин пешком от м. Говорово

Здрасьте всем! Да мы выставили квартиру за 5600. Мать въехала в эту квартиру по обмену и практически не жила здесь. За все время мы делали косметический ремонт дважды. Вы не видели квартиру когда вЪехали в нее? квартира пару раз сдавалась за все это время.Последний раз делали ремонт в 2016 году и после никто в ней не жил. Да не евро))) Квартира чистая. Везде поменяли обои, в кухне новый линолеум, сделана электроразводка. В туалете новый унитаз. Вы не видели другие квартиры продающиеся за деньги гораздо большие. Так что считаю что цена вполне адекватная. Приходят смотрят где то раз в неделю.

23.07.18, 11:03
Anchuta писал(а):
Здрасьте всем! Да мы выставили квартиру за 5600. Мать въехала в эту квартиру по обмену и практически не жила здесь. За все время мы делали косметический ремонт дважды. Вы не видели квартиру когда вЪехали в нее? квартира пару раз сдавалась за все это время.Последний раз делали ремонт в 2016 году и после никто в ней не жил. Да не евро))) Квартира чистая. Везде поменяли обои, в кухне новый линолеум, сделана электроразводка. В туалете новый унитаз. Вы не видели другие квартиры продающиеся за деньги гораздо большие. Так что считаю что цена вполне адекватная. Приходят смотрят где то раз в неделю.

а кто приходит?
вы понимаете, покупатели это или нет?
раз в неделю неизвестно кто - это ни о чем

На прошлой неделе уже хотели купить попросили скидку 100 мы сказали что подумаем до завтра. )) А завтра позвонили и сказали что нашли другую квартиру. Приходят разные люди . Пришла один раз пара молодая с риэлтором покупка за нал. Один раз пришла семья живущая в этом районе, хотели купить квартиру для сына.. Им понравилось но сын захотел в Переделкино ближнее. Так что разные, есть и противные которым все не так))

23.07.18, 11:30
Anchuta писал(а):
Так что разные, есть и противные которым все не так

Вот смотрите, 3 потенциальных покупателя ушли от вас к вашим конкурентам, т.е. вы им проигрываете по параметрам цена/качество. Если вы настроены на сделку, вам пора начинать сближать эти два параметра: либо снизить цену, либо улучшить качество. Новый унитаз за 5000 и линолиум - это можно было вообще не делать, ибо это есть имитация делания. Поробуйте снизить цену на 200 000. Это вас приблизит к реальным наличным деньгам в ячейке банка.

23.07.18, 11:30
Anchuta писал(а):
На прошлой неделе уже хотели купить попросили скидку 100 мы сказали что подумаем до завтра. )) А завтра позвонили и сказали что нашли другую квартиру. Приходят разные люди . Пришла один раз пара молодая с риэлтором покупка за нал. Один раз пришла семья живущая в этом районе, хотели купить квартиру для сына.. Им понравилось но сын захотел в Переделкино ближнее. Так что разные, есть и противные которым все не так))

короче ждите открытия метро - тогда продадите инвесторам под сдачу это
иначе вас будут давить по цене
куда вам торопится
вы же не торопися

Особо не торопимся. Квартира не висит полгода. Так что пока снижать не будем. Линолеум и унитаз все это делалось раньше до того момента, как мы решили квартиру продать.

За 5,5 ушла бы скорее всего по осени.За 5,7 будет болтаться в рынке до открытия метро.

За 5,7 можно взять то же Переделкино-Ближнее,без ссаного подъезда и с нормальным унитазом.

23.07.18, 13:01
Александр Тестянов писал(а):
За 5,7 можно взять то же Переделкино-Ближнее,без ссаного подъезда и с нормальным унитазом.

Справедливости ради надо отметить, что обоссанных подъездов я там не заметила, когда квартиры смотрели ;) но внешне Переделкино ближнее выигрывает ) там гораздо приятнее находиться.