Прошу оценить однушку возле метро Ясенево 178 / 4900

10.08.18, 09:12
Белова Анна писал(а):
Фриман и не мечтайте о подобной квартире за ниже чем 6))) и даже 6,5.

А чего мне мечтать? Мне такая квартира не нужна. Вот Вам, очевидно, нужен клиент.

Фримен, Вам такая квартира не по карману и не по пониманию, так бывает.
А "мне" нужна, признаю, но так же денег на нее нет))
Да, осени жду с надеждой..мб хоть что-нибудь хорошее по выставят (в разных сегментах эконома), тк сейчас выбор скуден до безобразия))

Не ссорьтесь, пожалуйста.
Хорошая 1ка в хорошем доме в хорошем месте - это объективно.
Отсутствие ремонта - это минус, который можно оценить тысяч в 700.

Я не думаю, что 1комнатная без ремонта даже в таком хорошем доме уйдет дороже 6 млн.
Если реально ТС нужно продать в обозримые сроки, то 6 млн - эта та цена, с которой нужно стартовать. И дальше уже работать по ситуации, если будет несколько желающих купить за эту цену, то можно устроить мягкий аукцион на повышение.

10.08.18, 09:45
ir-ka писал(а):
Я не думаю, что 1комнатная без ремонта даже в таком хорошем доме уйдет дороже 6 млн.

на текущем рынке уйдет..и очень быстро.
Что будет в октябре-ноябре поглядим.

10.08.18, 09:46
Белова Анна писал(а):

10.08.18, 09:45
ir-ka писал(а):
Я не думаю, что 1комнатная без ремонта даже в таком хорошем доме уйдет дороже 6 млн.
на текущем рынке уйдет..и очень быстро.
Что будет в октябре-ноябре поглядим.

Анна, я не буду с вами спорить.
Ведь у вас же есть клиент на покупку этой квартиры за 6.5 млн.

10.08.18, 09:44
Белова Анна писал(а):
Фримен, Вам такая квартира не по карману и не по пониманию, так бывает.

Ваша оценка моего финансового положения очень ценна для меня. Да.

10.08.18, 09:46
Белова Анна писал(а):
на текущем рынке уйдет..и очень быстро.
Что будет в октябре-ноябре поглядим.

..., но только в том случае, когда продажу сопровождает риэлтор Белова Анна. Я угадал?

ir-ka
За 6,5 у меня нет. У меня макс до 5,5 (а лучше дешевле)
Но у меня не все клиенты Москвы.
За 6 млн посмотрите разные районы Москвы (не будем на Ясенево зацикливаться, раз уж здесь нет подобных предложений в 6)..посмотрите, что по Москве сейчас за 6

Хрущ Перово, 15 мин пешком, 2 этаж, 28 метров (комната 15, кухня 5,5) вчера за 5 млн за наличку у нас все же авансировали..на текущим рынке дело за малым найти достойную нас альтернативу.

10.08.18, 09:52
Gordon Freeman писал(а):
.., но только в том случае, когда продажу сопровождает риэлтор Белова Анна. Я угадал?

подобную квартиру продам не только я..это хороший вариант

10.08.18, 09:52
Белова Анна писал(а):
подобную квартиру продам не только я..это хороший вариант

Анна не скромничайте, продадите за 7 только Вы, без вариантов.

За 7 не обещаю..и скорее нет.

Я честно в шоке вообще от оценок, при чем оценивают так уверенно, что риэлторы, что нериэлторы. ощущение, что некоторые риэлторы ни Москвы не знают, ни планировок и т.п. Зачем вообще отвечать в теме?!
Gordon Freeman, а сколько лет вы в Москве живете, сколько лет недвижимостью интересуетесь, в скольких районах Москвы проживали, живут ваши друзья, знакомые, родственники, что решились на столь категоричную оценку?
Читать уже это нет сил, скажу только, что по ЮЗАО и Ясенево в частности лучше всего ориентируются Анна Белова и Елочка. По ЮЗАО в целом еще Юлия Лурье, Владимир Романенко, но он больше в аренде. Извините может кого-то и забыла.