Замучилась нахваливать, никто не берет 115 / 2308

Asti495

28.01.20, 08:09
bhr писал(а):
на моей улице, пока идет стройка вообще ничего не продается.

окна на улицу?
а строят что? с какого этажа начинаются жилые в новостройках?

28.01.20, 08:09
Asti495 писал(а):

28.01.20, 08:09
bhr писал(а):
на моей улице, пока идет стройка вообще ничего не продается.
окна на улицу?

нет. все дома торцом к улице

28.01.20, 08:09
Asti495 писал(а):

28.01.20, 08:09
bhr писал(а):
на моей улице, пока идет стройка вообще ничего не продается.
окна на улицу?
а строят что? с какого этажа начинаются жилые в новостройках?

дорогу расширяют. пока строят мосты через дорогу. все разрыли. нет тротуара. по пути к дому дрожишь, чтоб тебя машина не сбила. один покупатель так и не дошел до просмотра, как это увидел. сбежал.

28.01.20, 08:10
bhr писал(а):
нет. все дома торцом к улице

у вашей квартиры окна на улицу, где стройка идет?
квартира торцевая и стоит в том торце, что к улице и новостройкам ближе?

28.01.20, 08:13
bhr писал(а):
пока строят мосты через дорогу. все разрыли. нет тротуара. по пути к дому дрожишь, чтоб тебя машина не сбила.

дети в доме есть? подбейте их родителей нажаловаться в прокуратуру, администрацию, чтобы безопасные тротуары появились.

Все к лучшему.
Поживу пока в жуковском

27.01.20, 19:55
Eastern писал(а):

27.01.20, 12:19
Merinda-nik писал(а):
Сейчас в группе в вотсап обсуждают, что продали только 30% квартир, поэтому сменить управляющую компанию нельзя.
А что, есть повод менять управляющую компанию?
Какие там коммунальные платежи без счётчиков?
Кстати, в планировках ЖК Южный ( у станции Удельная ) не нашёл трёшек по 80м2 как у вас и мальких кухонь по 7м2, про которые вы упоминали.
27.01.20, 12:57
Merinda-nik писал(а):
хотя конкретно в ЖК Южный очень гадкие планировки, везде кухни по 7 метров.
Минимальные кухни на плане на сайте застройщика от 8.54м2 в однушках и от 9.64м2 в двушках .
Известно ли, с какой стороны от дома пойдёт эстакада через ЖД?

Так сейчас принято, менять управляющую компанию после покупки. По коммуналке пока 7 тыс без счетчиков электроэнергии, отопления, воды. Большие трешки во 2 и 4 секции, от 75 метров, чем выше этаж, тем квартира больше. На плане не сразу видно, что кухня маленькая, по факту она 9 метро, но идет буквой Г. Поэтому полезная площадь только 7 метров. В моем случае увеличить ее нельзя, в двушках и однушках не смотрела

Эстакада пойдет от станции удельная до нынешнего переезда, диаметральная эстакада длиной 600 метров. Такая длинная, потому что иначе придется сносить дома, а власти выплачивать компенсации не хотят. У дома ее не будет, но есть риск, что сделают разворотный круг рядом с домом (дорогу). Вообще пока проекта нет, он только разрабатывается. Нынешний предварительный план сделан без учета этого дома, его сейчас на плане как будто нет, хотя он есть. Еще почему-то не учтен гаражный кооператив, он вдоль железной дороги, тоже кстати от шума защищает. Ждем проект.

28.01.20, 07:34
Asti495 писал(а):
где покупатели? что с ними случилось?

Где-где ... в ~~караганде~~ ...пгт Северный! Там 90 чел на одну однушку, в драку-собаку

28.01.20, 06:43
taerkinna писал(а):

27.01.20, 11:03
Merinda-nik писал(а):
От Быково кстати с утра ходят пустые электрички раз в час, так как там раньше был крупный транспортный узел.

Merinda-nik, если не секрет, почему Вы купили для себя не в Быково, а в Удельной?
Это будет место для постоянного проживания или квартира-дача?

Потому что в Быково нет ни одного нового дома. На той стороне, где Родники, варианты даже не рассматривались. Хотя предложения в новостройках есть. Это страшная глухомань, выезд только через Егорьевское шоссе, которое не предназначено для транзитного трафика. Круглосуточные пробки. У меня друг в Малаховке сдал на долгосрок дом под частный дом престарелых, потому что ездить на машине не вариант. Просто потерянное время и загубленная жизнь))) Туда даже такси не ездят.

Был вариант Удельная и Ильинский парк от этого же застройщика. Выбрали Удельную, потому что:
1. От Быково ходит в 7 утра и 8 утра пустая электричка, едешь сидя. Вдруг когда либо понадобится В удельной тоже еще можно сесть. Я в школу 10 и 11 класс ездила на Китай-город, час добираться и не устаешь. Ильинский парк подальще, поэтому там электрички только от Раменского.
2. Дворец Культуры Победа. Его сейчас отремонтировали, это отличная концертная площадка (каждую неделю новый спектакль, антреприза), кружки для детей, спортивные секции, школа иностранного языка. От дома 50 метров, дети подрастут и смогут сами ходить.
3. Удельнинская гимназия 33. Считается очень хорошей, богатое оснащение, хвалят короче. От дома 10 минут пешком по освещенной дороге. И она 11 летка, остальные школы в Ильинке и Быково только до 9 классов. Ну и отзывы о них не очень.
4. Сам поселок приятней, утопает в зелени. Застраивался в 80-е годы башнями Вулыха, хрущей мало. Частный сектор тоже приятный, нет такого, что один участок делят 100 семей и себе закутки из фанеры пристраивают (как в Быково). Там в основном один участок - один дом.
5. Пешком до Малаховского озера и парка, можно покататься на велосипедах.
6. В Удельной огороженная парковка для жителей, в Ильинском парке закрытый подземный паркинг за деньги.
7. Планировка в Удельной 80 метров трешка (можно еще гардеробную выделить), в Ильинском парке трешка 120 метров бестолковая, четырешку не сделаешь, всего 4 окна и кухню за счет комнаты тоже не увеличить. Плюс ремонт на большую площадь делать дороже, я уже офигела от цен. Цена метра в этих домах кстати одинаковая. В любом случае это процентов на 30 дешевле, чем в Жуковском.

28.01.20, 10:13
Merinda-nik писал(а):
В любом случае это процентов на 30 дешевле, чем в Жуковском.

Именно поэтому не рассматривали новостройки на левой стороне в районе станции Фабричная?