Прошу оценить 1к кв, м Фили. 196 / 2772

[grappler]

У нас рынок. Все в моменте спроса и предложения.
Руха точно не будет, не надо лгать людям, сеять в них иллюзии.

Про лгать - абсолютно согласен, к чему и был мой вопрос, корректно ли людям доносить полуправду только про увеличение количества денег.

Окей. Подумайте пожалуйста- сколько времени потребуется печатному станку чтобы напечатать условно 20 млн руб?
А сколько времени нужно чтобы построить квартиру за 20 млн руб?
Так чего в любом государстве больше?

Я впечатлён аргументацией по этой околоэкономической теме. Даже непонятно с чего тут начать - с того что основная масса денег уже давно не печатается, или что по такой логике любые ископаемые должны только расти в цене, или что во многих странах, включая нашу, были многолетние периоды дешевеющей недвижимости, или что прямо сейчас уже полгода-год как вторичка официально стагнирует, что на фоне дорогих денег равно падению на 15-20% в год...

[Спасибо, Шмелик!]

Скоро будет дорога, радуйтесь, жители Филей

[grappler]

Для Москвы 1.5 млн- 2 млн прибыли при вложении 10- 12 млн стали нормой, вот тут вопрос- почему не отнесли их в Сбер.

Боязно нести в Сбер.

Боязно нести в Сбер из за недоверия к банковской системе или к рублю?

[grappler]

Скоро будет дорога, радуйтесь, жители Филей

А это хорошо для жителей Филей? Скорее для транзитников удобно.
Мне эта дорога (достаточно широкая) показалась минусом для ЗП т. к. отсекает ЖК от района, плюс шум и грязь от неё. С другой стороны облагораживание, ОТ пустят.

[Ирина Сорокина]

Про лгать - абсолютно согласен, к чему и был мой вопрос, корректно ли людям доносить полуправду только про увеличение количества денег.

Окей. Подумайте пожалуйста- сколько времени потребуется печатному станку чтобы напечатать условно 20 млн руб?
А сколько времени нужно чтобы построить квартиру за 20 млн руб?
Так чего в любом государстве больше?

Я впечатлён аргументацией по этой околоэкономической теме. Даже непонятно с чего тут начать - с того что основная масса денег уже давно не печатается, или что по такой логике любые ископаемые должны только расти в цене, или что во многих странах, включая нашу, были многолетние периоды дешевеющей недвижимости, или что прямо сейчас уже полгода-год как вторичка официально стагнирует, что на фоне дорогих денег равно падению на 15-20% в год...

Денежный станок и фигурально, и реально. Скоро вводят виртуальный электронный рубль. Что будет с деньгами? Деньги это слабое звено.
-
Про 15-20% вы расскажите продавцам и они посмеются.
Ни одна хорошая квартира с таким дисконтом не продается. И рынок стал полон заманухами.
Ситуация на хорошие варианты стандартная- покупатель не может, продавец не хочет. Падение есть и только на шлаке всяких латаных перелатаных никому особо не нужных за такие деньги объектов.

[Ирина Сорокина]

Недавно мы были в напихайке. До 25го этажа лифт домчал за 2 сек.
Не надо кошмарить до абсурда эти дома.
Там как и везде есть плюсы и минусы. Скажем прямо- деньги есть, у кого-то их много, но не у всех и не у большинства.

[Cвятoслав Tеплов]

У народа денег навалом. Ждут рух, не покупают.
Вчера внесли аванс за квартиру. Движение пошло, надоело высиживать рухи)

Сезонное + депозиты закончились, а ставки стали проседать на новые, без перспектива снижения инфляции...

Если государство в качестве средства расчетов имеет деньги /не баранов, не мешки зерна/, то явление инфляции это свойство денег. Есть признаки зимы, лета, гендерные. А у денег неотьемлемая характеристика это инфляция. При этом денег становится очевидно больше.

У кого то больше, у кого то меньше.
(Свойство денег)
Может вообще такая ситуация сложится, что с августа людям будет не до покупки недвижимости.(Но это другая тема/ветка на форуме)
Сейчас всё относительно спокойно:
Закончили школы, вузы, отпуска, и т.д. - можно решить откладываемых вопрос покупки.
Поэтому и всплеск небольшой.
А концу года опять начнётся песня "про тяжёлый год" (блин уже 5й подряд)

[grappler]

Деньги это слабое звено.

Деньги сейчас приносят 18% годовых. А сколько вторичка?

[grappler]

Про 15-20% вы расскажите продавцам и они посмеются.

Они плачут, потому что не продав полгода-год назад уже потеряли 10-15% с депозита. И смены тренда не проглядывается, сидящие во вторичке ежегодно будут терять 18-20%.

[Ирина Сорокина]

Деньги это слабое звено.

Деньги сейчас приносят 18% годовых. А сколько вторичка?

А что для вас деньги? Это возможности. Вера. Но не реальность.
Реальность это хорошее образование, здоровье, хорошая недвижимость.
Недвижимость это про качество жизни, удовольствие владения и использования, безопасность и сохранение. А вы про приносит.
Что приносят депозиты? Было 20 млн. Стало 24 млн. И что? Как это отразилось на вас в реальности? Никак. Потому что возможности прекрасны когда ими можно воспользоваться. Простой прирост массы это ничто.