Дело было в Дегунине ;) 133 / 1928

18.04.23, 13:42
eugen писал(а):

18.04.23, 13:37
AdivinanZa писал(а):

18.04.23, 12:57
eugen писал(а):

А есть хоть один вариант двушки 45 метров в этой локации живой за 8,5-9 ?
Есть в лучших локациях за эту сумму.
Свободные ?
Тут только в Перове и Выхине со скрипом смогли найти аналоги, да их очень очень мало, чтобы двушка.

Вы ждёте пока все подтвердят уже принятое Вами решение?))

18.04.23, 13:59
Ермаков писал(а):

18.04.23, 13:42
eugen писал(а):

18.04.23, 13:37
AdivinanZa писал(а):

Есть в лучших локациях за эту сумму.
Свободные ?
Тут только в Перове и Выхине со скрипом смогли найти аналоги, да их очень очень мало, чтобы двушка.
Вы ждёте пока все подтвердят уже принятое Вами решение?))

Идет мозговой штурм с экспертами. Эта та уникальная возможность, которую дает форум с профессионалами рынка для анализа. Не нытье, не жалобы что не хватает денежек и все дорого, а конструктив.

18.04.23, 12:43
Тататьяна писал(а):
Двушка, 2этаж, козырек, смежные комнаты, дом кирпич правда, общая 35м.

2 этаж кирпич без балкона это П-29? Если 35 метров двуха, это хоть и не на козырек, но угловуха! Такие трудно уходят, народ боится, что в старых домах холодно в угловухах. Ну и комнатки уж в обычных 38 метрах там небольшие, а тут вообще милипизерные.

Тататьяна

18.04.23, 14:29
ogogo.guguev писал(а):

18.04.23, 12:43
Тататьяна писал(а):
Двушка, 2этаж, козырек, смежные комнаты, дом кирпич правда, общая 35м.
2 этаж кирпич без балкона это П-29? Если 35 метров двуха, это хоть и не на козырек, но угловуха! Такие трудно уходят, народ боится, что в старых домах холодно в угловухах. Ну и комнатки уж в обычных 38 метрах там небольшие, а тут вообще милипизерные.

Она, да, под авансом.
По торцевым квартирам "боязнь" надуманная, большинство не заморачивается, а кто заморачивается ну их)
Поэтому в оценке обьекта Евгена от нее отталкиваюсь, с учетом всех нюансов.

18.04.23, 12:43
Тататьяна писал(а):
eugen,
Ну плюсы балкон. Думаю 9 млн. +/- 200 тыс. До 9, 5 если причесать.
У меня сейчас аванс по худшей квартире в соседней локации. Двушка, 2этаж, козырек, смежные комнаты, дом кирпич правда, общая 35м. За 8,2 млн. За 8, 7 они продавали без меня долго, 2показа, за 8,4 у меня был старт тихо, на 8,3 пошли звонки очень активно. Но у нас смежная, без балкона и с козырьком.

8.5-8.9
Если вложить в хоумстэйджинг 300 000 и месяц времени то уйдет за 9.4. Но быстрее.

18.04.23, 13:11
Nicolasgfk писал(а):

18.04.23, 13:03
eugen писал(а):
Это просто показала квартиру разок собственница.
Если честно мне понравилась квартирка / светлая

чистая и очень уютная

18.04.23, 14:40
Иван Терехов писал(а):

18.04.23, 13:11
Nicolasgfk писал(а):

18.04.23, 13:03
eugen писал(а):
Это просто показала квартиру разок собственница.
Если честно мне понравилась квартирка / светлая
чистая и очень уютная

Да да да

18.04.23, 14:45
eugen писал(а):

18.04.23, 14:40
Иван Терехов писал(а):

18.04.23, 13:11
Nicolasgfk писал(а):

Если честно мне понравилась квартирка / светлая
чистая и очень уютная
Да да да

квартира мечта

18.04.23, 14:45
eugen писал(а):

18.04.23, 14:40
Иван Терехов писал(а):

18.04.23, 13:11
Nicolasgfk писал(а):

Если честно мне понравилась квартирка / светлая
чистая и очень уютная
Да да да

Завидуют)

18.04.23, 12:39
QL221011835E писал(а):
и место зачОтное, рядом с мусоросжигающим заводом.

Это с каким?