Оценка 2-комн квартиры Малая Тульская ул., 55к1 113 / 1488

29.09.23, 11:19
Белова Анна писал(а):

29.09.23, 01:48
Максим_7 писал(а):
Мотивация продажи - продажа ради продажи
А еще)
А так не бывает..особенно сейчас. Мотивация.. получить рубли?
Интересно, даже ща не про продажу...Ну продажи эти уж "надоели" И здесь все ясно))
А что дальше?)
Особенно..когда человек уже выгодно вкладывался в реновации

Мотивация - получить рубли, да.
Дальше? Тут большие вопросы - вариантов много, все быстро меняется и это уже выходит за рамки обсуждения текущей темы.
Если кратко - то разложить "по разным корзинам".

29.09.23, 12:20
Максим_7 писал(а):

29.09.23, 11:19
Белова Анна писал(а):

29.09.23, 01:48
Максим_7 писал(а):
Мотивация продажи - продажа ради продажи
А еще)
А так не бывает..особенно сейчас. Мотивация.. получить рубли?
Интересно, даже ща не про продажу...Ну продажи эти уж "надоели" И здесь все ясно))
А что дальше?)
Особенно..когда человек уже выгодно вкладывался в реновации
Мотивация - получить рубли, да.
Дальше? Тут большие вопросы - вариантов много, все быстро меняется и это уже выходит за рамки обсуждения текущей темы.
Если кратко - то разложить "по разным корзинам".

Биткоин будет?))

29.09.23, 12:24
Ирина Сорокина писал(а):

29.09.23, 12:20
Максим_7 писал(а):

29.09.23, 11:19
Белова Анна писал(а):

А еще)
А так не бывает..особенно сейчас. Мотивация.. получить рубли?
Интересно, даже ща не про продажу...Ну продажи эти уж "надоели" И здесь все ясно))
А что дальше?)
Особенно..когда человек уже выгодно вкладывался в реновации
Мотивация - получить рубли, да.
Дальше? Тут большие вопросы - вариантов много, все быстро меняется и это уже выходит за рамки обсуждения текущей темы.
Если кратко - то разложить "по разным корзинам".
Биткоин будет?))

Свят-свят-свят-свят

Не вижу ценности в этих цифровых циферках

29.09.23, 10:22
Юлия Битузе писал(а):
В аренду улетит, ибо все близко, а для жизни никто не купит, купят как инвест-проект для аренды, при нужной интерьерной переделке уйдет в аренду за 85000.

Нет, 85 очень вряд ли там сталинка рядом 45-60 двушки 65 м
С отличным ремонтом выше 60 не было
Сталинку Варшавское шоссе дом 2 строили для генералов и чинов пониже, а так же их обслуги
Генералы стали съезжать сразу, остальные остались
Железная дорога, ТТК, Варшавка, трафик роскошный
А раньше там была низина, куда с Микояновского мясокомбинаты привозили отходы - все со слов старожилов, они же рассказывают- стоял туман и непередаваемый аромат.
От метро пешком добираться неудобно, но есть отличный московский транспорт
Из плюсов- пара скверов, пруд, старые и старинные дома, милая романтичная и тихая, чуть ржавая околожелезнодорожная промка, красивый вид на «Чикаго» Даниловской мануфактуры, ощущение города
Место, безусловно, очень сильное, магическое

29.09.23, 09:47
Serghalik писал(а):

29.09.23, 01:48
Максим_7 писал(а):
Просьба оценить 2-комнатную квартиру

Общая площадь 59,6 м, жилая площадь - 32,5. площадь кухни - 11, два санузла, балкон.

Метро - м.Тульская, 10 минут пешком

Адрес - Малая Тульская ул, 55к1

Этаж - 16 из 24.

Дом - монолит, 2023 год, построен по программе реновации.

Состояние квартиры - чистовая отделка от застройщика.

Комнаты - раздельные, квартира угловая - окна спальни на юг, окна гостиной и кухни на запад.

Наличие промобъектов - рядом Варшавское шоссе, из окон вид на Третье транспортное, ж/д.

Состояние подъезда - пока в строительной пыли, но в целом все в новой отделке.

Состояние правоустановки - ДКП 4 года, полная стоимость в договоре, никто не прописан, один собственник. Квартира в ипотеке, но можно закрыть потребкредитом до сделки.

Мотивация продажи - продажа ради продажи
Место шикарное.

А что там шикарного?

29.09.23, 10:41
Карпушкина Вероника писал(а):

29.09.23, 10:27
Иван Терехов писал(а):
все время думаю о том как люди там могут удачно суициднутся, выпал из окна и тебя машина перееехала сразу
это к психологу

лучше к твоему диетологу

29.09.23, 12:35
Спасибо, Шмелик! писал(а):

29.09.23, 10:22
Юлия Битузе писал(а):
В аренду улетит, ибо все близко, а для жизни никто не купит, купят как инвест-проект для аренды, при нужной интерьерной переделке уйдет в аренду за 85000.
Нет, 85 очень вряд ли там сталинка рядом 45-60 двушки 65 м
С отличным ремонтом выше 60 не было
Сталинку Варшавское шоссе дом 2 строили для генералов и чинов пониже, а так же их обслуги
Генералы стали съезжать сразу, остальные остались
Железная дорога, ТТК, Варшавка, трафик роскошный
А раньше там была низина, куда с Микояновского мясокомбинаты привозили отходы - все со слов старожилов, они же рассказывают- стоял туман и непередаваемый аромат.
От метро пешком добираться неудобно, но есть отличный московский транспорт
Из плюсов- пара скверов, пруд, старые и старинные дома, милая романтичная и тихая, чуть ржавая околожелезнодорожная промка, красивый вид на «Чикаго» Даниловской мануфактуры, ощущение города
Место, безусловно, очень сильное, магическое

напротив ТТК еще кладбище и вечная пробка

Это же готовая 2к квартира в районе трешки. Какие 20 миллионов, ей, цена 24

29.09.23, 13:02
Иван Терехов писал(а):

29.09.23, 10:41
Карпушкина Вероника писал(а):

29.09.23, 10:27
Иван Терехов писал(а):
все время думаю о том как люди там могут удачно суициднутся, выпал из окна и тебя машина перееехала сразу
это к психологу
лучше к твоему диетологу

А своего куда дел?

29.09.23, 12:20
Максим_7 писал(а):
Если кратко - то разложить "по разным корзинам".

Яйца?
То-то Вы тётенькам охотнее отвечаете.

Но, это нормально.
Если надумаете положить в корзину с газовыми фьючерсами, то Вам прямая дорога к Веронике Карпушкиной.
И спец в этом вопросе, и в разводе.
Не благодарите! )