И снова Бибирево) Стоимость двушки. 88 / 1607

[Спасибо, Шмелик!]

А можно и в аренде быть неуспешным, что мы и видим на форуме в некоторых специально открытых для этого темах
Тут что скажете?)

Неуспешным можно быть повсюду.
И при этом громко рассказывать о своих успехах.
"Что мы и видим на форуме в некоторых специально открытых для этого темах"

Это я к тому, что везде нужны знания, умения и навыки
И работать надо, а не просто так
Просто так ничего не бывает

[Олег Назаров]

Но, возвращаясь к теме, квартиры красивая - вполне можно попробовать продать именно ремонт. Шансов, на мой взгляд, мало ... но тут не попробуешь - не узнаешь.

[Илья Трунилов]

Нашел свежий переход права. Квартира площадью 52.4 м2 на Коненкова 23.
Десятый этаж, но квартира под ремонт и дом дальше от метро.
Ипотечная сделка Сбербанка, данные по цене есть в истории на ДК.
Квартира продана за 12.3 млн.:
внешняя ссылка

77:02:0002011:68**
Москва, Бибирево, ул. Конёнкова, д. 23, кв. 1**
Площадь, кв.м 52.4 Этаж 10
Собственность
№ 77:02:0002011:68**-77/072/2024-4 от 21.03.2024
Ипотека в силу закона
№ 77:02:0002011:68**-77/072/2024-5 от 21.03.2024

Я полагаю, что квартира ТС точно уйдет дороже 13 млн.

[Elena Naryshkina]

Нашел свежий переход права. Квартира площадью 52.4 м2 на Коненкова 23.
Десятый этаж, но квартира под ремонт и дом дальше от метро.
Ипотечная сделка Сбербанка, данные по цене есть в истории на ДК.
Квартира продана за 12.3 млн.:
внешняя ссылка

77:02:0002011:68**
Москва, Бибирево, ул. Конёнкова, д. 23, кв. 1**
Площадь, кв.м 52.4 Этаж 10
Собственность
№ 77:02:0002011:68**-77/072/2024-4 от 21.03.2024
Ипотека в силу закона
№ 77:02:0002011:68**-77/072/2024-5 от 21.03.2024

Я полагаю, что квартира ТС точно уйдет дороже 13 млн.

Илья, вот и считайте, в такой убитыш по самым скромным меркам нужно вложить 2 млн чтобы привести в человеческий вид. Но не все захотят с этим связываться, много людей не любят или не умеют делать ремонт!

[Илья Трунилов]

Илья, вот и считайте, в такой убитыш по самым скромным меркам нужно вложить 2 млн

Я остаюсь при своем мнении. Второй этаж на Лескова будет продан плюс/минус за 13.5 млн.
Мы еще не знаем, кого ТС наймет в качестве исполнителя. Может быть сама будет продавать. Или возьмет неопытного агента из дальнего Подмосковья и он уронит цену ниже 13 млн...

[Иван Терехов]

За 13 дай бог продать бы, ипотека мертва

Продастся.
В умелых риэлторских руках.

Я король Бибирево и Алтуфьево, принц Отрадного много квартир продал там и купил

[Олег Назаров]

Илья, вот и считайте, в такой убитыш по самым скромным меркам нужно вложить 2 млн чтобы привести в человеческий вид.

Чего это "убитыш"? Жилое состояние ... такие квартиры часто покупают люди под жилье себе СЕЙЧАС с намерением сделать ремонт как-нибудь потом. Просто потому, что сейчас денег на ремонт все равно нету.

[Elena Naryshkina]

Илья, вот и считайте, в такой убитыш по самым скромным меркам нужно вложить 2 млн чтобы привести в человеческий вид.

Чего это "убитыш"? Жилое состояние ... такие квартиры часто покупают люди под жилье себе СЕЙЧАС с намерением сделать ремонт как-нибудь потом. Просто потому, что сейчас денег на ремонт все равно нету.

Квартиру продали, личные вещи и ковры увезли, вместе с мебелью… что получим?
Я бы не сильно цеплялась за наличие цветов и штор, как признак жилого состояния)
А зауженный вариант окна на кухне, оценит каждая современная женщина. Но, что делать, такая планировка…

[Николай Тюленев]

Я бы не сильно цеплялась за наличие цветов и штор, как признак жилого состояния)

Вы абсолютно правы.
100%-ные показатели жилого состояния - тараканы и клопы.
Без жильцов им не комфортно. Уходят к соседям.

[Elena Naryshkina]

Я бы не сильно цеплялась за наличие цветов и штор, как признак жилого состояния)

Вы абсолютно правы.
100%-ные показатели жилого состояния - тараканы и клопы.
Без жильцов им не комфортно. Уходят к соседям.

Это они Вам рассказали?)