"Чешская" трёшка на Кантемировской 76 кв.м., 1-й этаж - почём реально? 137 / 2855

Olga Tar писал(а):
Да уж. Всегда возмущает отъём времени.

Когда у продажника стоит задача продать, возмущение контрагентов можно пережить

просто надо правильно обосновывать это искажение информации, сглаживать возмущение сразу. Также как Продавец вначале еще не знает за сколько он в итоге готов продать квартиру, так и покупатель может не быть в курсе за какие плюшки он согласится на первый этаж, найдя для себя разумный компромисс.

Возможности поиска очень жестко отсекают первоэтажникам 75% потенциальных покупателей из которых 20% могут стать реальными.

Беляева Елена писал(а):
ну да но вы уже полгода в рекламе тусите, а НД за две недели с покупателем познакомился.
у Вас свои "нюансы": долевка, коммуналка, несогласованность сторон, альтернатива (по факту), долгая игра в цену - это так навскидку. приплюсуйте их к первому этажу и безбалконности и получите незамутненный взгляд покупца на квартиру. Который надо очень упорно балансировать плюсами.

Ваша правда, я ж не спорю...
Да хоть бы кто забрёл, живой - уж мы б погуторили))
Ситуёвина такова - хоть за 5 поставь, аукциона не получится.
Как показывают соседние ветки - народ норовит по стартовой взять))

New Москва писал(а):
Ситуёвина такова - хоть за 5 поставь, аукциона не получится.
Как показывают соседние ветки - народ норовит по стартовой взять))

у Вас не аукционный объект.имхо. и за 5 ставить не надо, скорее надо изменить общий подход к продаже.
с аукционами все непросто, ажиотаж греет самых замотивированных. Например, у меня из 30 позвонивших и 15 просмотревших за три дня, всего трое было жаждущих реально ЭТО. Но остальные полутуристы придавали объекту еще больше значимости, а аукцион шел между этими тремя.

И конечно старт тут уже не котируется, когда идет борьба за мечту.

Естественно никто не купит дороже, чем посчитает целесообразным, просто целесообразность у всех своя. :lol:

Белова Анна писал(а):
В рекламу (да простят меня))..но как второй этаж дать в том числе..людям то продать надо.

Поэтому все мои коллеги ищут начиная с 3-4 этажа в поиске. :lol:

Шах и мат, аферисты! :ki_ss:

New Москва писал(а):
Стоим давненько:

П-47 1989 года - очень неплохой возраст дома.
За 9.8 уйдете аж бегом. Удачи в продаже.

Беляева Елена писал(а):
Возможности поиска очень жестко отсекают первоэтажникам 75% потенциальных покупателей из которых 20% могут стать реальными.

Соглашусь - мысль толковая, но контры её не разделяют))

IViktor писал(а):
Поэтому все мои коллеги ищут начиная с 3-4 этажа в поиске.
Шах и мат, аферисты!

посмотрела бы я на Вас, такого принципиального, когда Вам пришлось бы продавать свое богатство на первом этаже.

IViktor писал(а):
Белова Анна писал(а):
В рекламу (да простят меня))..но как второй этаж дать в том числе..людям то продать надо.

Поэтому все мои коллеги ищут начиная с 3-4 этажа в поиске.
Шах и мат, аферисты!

Беляева Елена писал(а):
IViktor писал(а):
Поэтому все мои коллеги ищут начиная с 3-4 этажа в поиске.
Шах и мат, аферисты!

посмотрела бы я на Вас, такого принципиального, когда Вам пришлось бы продавать свое богатство на первом этаже.

Поэтому я покупал НЕ первый этаж, а седьмой, понимая, каково продать первый и даже второй впоследствии.
А то понакупят, а потом маятся.
Женятся, не думая проактивно а возможном разводе (да-да), а потом локти кусают.
Планирование вообще не свойственная черта нашего брата...

IViktor
Ну, если за 9.8 "бегом" - с меня причитается))

"Аферисты" - понятие относительное - см. дело Полонского))