Прошу оценить студию 32 метра в Павлино 244 / 6199

[Дмитрий Ждун]

А меня с завышении хотели на 400тр, а потом и на 800тр

Но потом самоликвидировались

Схема мутная.
Из-за лишние 400 тыс не хочется быть втянутым в разберки с банком

[Дмитрий Ждун]

Снизил до 5.5 млн

Думаю за месяц -давай уйдёт

[Kazanskaia]

Снизил до 5.5 млн

Думаю за месяц -давай уйдёт

А задака какая? Выйти быстрее в деньги или "выжать" 200 000 за пару месяцев?

[Дмитрий Ждун]

Снизил до 5.5 млн

Думаю за месяц -давай уйдёт

А задака какая? Выйти быстрее в деньги или "выжать" 200 000 за пару месяцев?

Раньше НГ Деньги не нужны.

Так что 200 тыс важнее

[Ева2015]

ЖК Павлино (что в Балашихе)

Студия 32 метра + балкон 4 метра.

Кирпич монолит. Один собственник.
Свободная продажа.

Ремонт 2013, но все новенькое. Жили мало.

продается с мебелью и техникой

За новострой в этом гетто просят 3
К этой сумме можно смело прибавить 500 за готовность, миллион за ремонт и мебель, и 500 добавить на торг
Но я бы предпочел комнату в москве любой однушке за мкадом, если речь о необходимости каждый божий день ездить в Купеческую на работу
Комната, это плюс 2 часа к твоей жизни каждый день
МО, минус 2 часа жизни каждый день. В месяц набегает двое суток, в год -почти месяц
Месяц, сука, долой из жизни, только потому что купил сраный бетонный скворечник не внутри мкад а снаружи
Ну и нулевой рост цены
А если речь о Балашихе то и вовсе отрицательный
Так думаю

Комнату можно снимать, в 3-5 минутах от работы. И иметь квартиру в ближайшем Подмосковье. Выходные, праздники - в квартире, рабочие будни - в комнате (практически, только ночевать). Итого в дороге 8 часов в месяц в дороге (час туда, час обратно), 4 дня в год. Так то и в Москве до места работы можно 1,5-2 часа добираться.

[Kazanskaia]

Снизил до 5.5 млн

Думаю за месяц -давай уйдёт

А задака какая? Выйти быстрее в деньги или "выжать" 200 000 за пару месяцев?

Раньше НГ Деньги не нужны.

Так что 200 тыс важнее

А зачем тогда вышли сейчас на рынок, если сейчас продавать не нужно? Чтоб покупатели видели, что объект "завис" в продаже и у продавца завышенные ожидания?
Вы же альтернативу хотите в итоге?
Что будете делать, если цена на альтернативу поднимется до НГ на большую сумму, чем цена продаваемого объекта?

[Дмитрий Ждун]

А задака какая? Выйти быстрее в деньги или "выжать" 200 000 за пару месяцев?

Раньше НГ Деньги не нужны.

Так что 200 тыс важнее

А зачем тогда вышли сейчас на рынок, если сейчас продавать не нужно? Чтоб покупатели видели, что объект "завис" в продаже и у продавца завышенные ожидания?
Вы же альтернативу хотите в итоге?
Что будете делать, если цена на альтернативу поднимется до НГ на большую сумму, чем цена продаваемого объекта?

Зависнет и ладно)))

Да, альтернативу.

Ну выше то прям сильно уже думаю не пойдёт в ближайший год

[Роман Харитонов]

Конечно уйдёт, только сначала 5 (пять) однушек за 5.2-5.5 (42-45кв.м) продадут и до вашей очередь дойдёт.

[Kazanskaia]

Раньше НГ Деньги не нужны.

Так что 200 тыс важнее

А зачем тогда вышли сейчас на рынок, если сейчас продавать не нужно? Чтоб покупатели видели, что объект "завис" в продаже и у продавца завышенные ожидания?
Вы же альтернативу хотите в итоге?
Что будете делать, если цена на альтернативу поднимется до НГ на большую сумму, чем цена продаваемого объекта?

Зависнет и ладно)))

Да, альтернативу.

Ну выше то прям сильно уже думаю не пойдёт в ближайший год

1% от 5 млн и 1% от 10 млн - это в абсолютных величинах разные суммы ))

Если к НГ планируете выходить в деньги, я бы вышла на рынок не раньше октября, а то и ближе к ноябрю. Как раз будет "ложка к обеду" для тех, кто хочет купить до НГ, и уже подразберут все те объекты, которые вышли в конце лета-начале осени на рынок.

[Дмитрий Ждун]

Конечно уйдёт, только сначала 5 (пять) однушек за 5.2-5.5 (42-45кв.м) продадут и до вашей очередь дойдёт.

Так за сентябрь заберут