2ка (38.8 кв.м), Нагорная, ремонт, видовая 194 / 3293

04.11.22, 00:50
dmarvic писал(а):

04.11.22, 00:48
Супермегазлая старушка писал(а):
Написала ж - свободные деньги до 12 млн.
Это какие-то странные люди. Может ведомство какое-то своим с барского плеча отсыпало за что-то?
Гробовые подошли ?

Прости господи... "приходят мужчины до 45..."

04.11.22, 00:12
Павел_К писал(а):
В Чертановой и на Южной не только насилуют регулярно, но грабят тоже регулярно?

Одну половину форума грабят, другую насилуют. Потом меняют половины местами, чтобы никому не было обидно - и по новой.

04.11.22, 00:39
Супермегазлая старушка писал(а):
#рен его знает, что это за странные люди, но деньги на низкобюджетные покупки у них ПОКА есть.

они вернулись из командировки сами знаете откуда

04.11.22, 00:39
Супермегазлая старушка писал(а):
Мужчины до 45 лет, замученного вида, чаще всего семейные с 1 ребенком, процентов 90 славян, все из Москвы или ПДМСК, смотрят объекты до 12 млн, свободные деньги, но появились у них эти деньги судя по всему как-то недавно.

Как варианты, что это за категории мужчин:
1) те, кто хочет купить относительно бюджетную квартиру, чтобы переехать в нее из более дорогой квартиры. Т.е. вытаскивают разницу в деньгах, при этом хотят, чтобы квартира в Москве была.
2) получившие крупную денежную компенсацию за погибшего близкого родственника.
3) обналичившие депозиты в банках, т.е. так называемые ждуны, которые решили купить именно сейчас.

04.11.22, 01:05
simerios писал(а):
они вернулись из командировки сами знаете откуда

И это не с Украины.... Это могут быть вернувшиеся из Сирии. И еще, как вариант-эта бойцы ЧВК Вагнер, решающие именно сейчас свой жилищный вопрос.

04.11.22, 00:25
Устричка писал(а):

04.11.22, 00:12
Павел_К писал(а):
Или в чем еще хужесть этих двух районов по сравнению с районом Нагорный?
Наверное, в том, что в Чертаново и на Южной грабят и насилуют регулярно, а на Нагорной иногда, изредка и поэтому он лучше и элитнее

И ближе к центру

Судя по дизайну ванной комнаты и туалета ремонту не меньше 10 лет. Буквально месяц назад клиент купил 2-х комнатную квартиру в аналогичной локации с реально новыми ремонтом и мебелью за 12 млн., но там площадь 45 м2 была. Здесь же и ремонт не свежий (видимо делали для себя) и площадь значительно меньше. Думаю потолок 11,5 млн. Вернее я бы начинала с этой суммы, а там рынок покажет.

Хорошо, что есть такие объекты на рынке переоцененные на 3 млн, на их фоне, твое будет уходить легче

04.11.22, 08:56
Иван Терехов писал(а):
Хорошо, что есть такие объекты на рынке переоцененные на 3 млн, на их фоне, твое будет уходить легче

на 6 млн, тк выставил за 14, но готов отдать за 8 viewtopic.php?p=2843417#p2843417

03.11.22, 16:52
Людмила Воронина писал(а):
Роман Харитонов,
Старый дом.
1970 год постройки.
Это - как приговор.
P.S. 11 млн "потолок". И то нужно сср найти.
P.S. Чистенькая квартирка с самой раздешевой мебелью...ремонт сделан лет 5-7 назад , мне кажется..

Вам виднее, конечно. У нас две арендные квартиры в таком доме на 2-м

этаже в хорошем районе на улице Удальцова. Стартовые для внуков - подрастут - отдадим. Года 3-4 назад решили улучшить им старт, продать и купить в новых домах. Разместили объявление о продаже - мама дарагая, наш риэлтор не успевала отвечать. И да, это были реальные покупатели. Домов этой серии много и везде живут люди просто потому, что расположение прекрасное. Квартиры мелкие, но кухня 7.5. В ванной мы душевые кабины сделали и там стиральная машина поместилась. В маленькой комнатушке во всю стену сделали зеркальный шкаф, у подоконника - письменный стол, за дверью - одноместная кровать вошла как к себе домой.

Современные студии в экономе имеют меньшую площадь, но и в них живут люди. Квартиры решили не продавать, они хорошо сдаются и живут в них подолгу. Эта квартира уйдёт за 11-12млн. Найдутся любители именно этого района.