Современная трешка Красносельская 104 / 1720

[Белова Анна]

Вы реально сравниваете Крылья и ЭТО!?

Это не сравнимо. Тому кто купит это..крылья совсем не нужны
А "здесь" нет крыльев..в этой локации
Это нельзя сравнивать.
Крылья я авансировала с жителем олимпийской деревни. С жителем Таганки и Крылатского..ЗП и Шом соотвественно..Хорошевку вообще не с местными, с регионалами как правило
А здесь нужен один человек. И это хороший объект в продажу..

[Павел Рыкалин]

Ну сколько таких граждан в этом районе?

Есть конечно. Одного хватит.
Три полноценные спальни, кухня гостиная. Современная планировка, см первый пост ТС..мало подобного жилого фонда в достаточно широкой локации)))
Я искреннее не собираюсь это продавать И хочу, чтобы ТС купил подешевле..и вообще возможно не это, но точно 30 плюс стоимость этого
Иногда (часто ))) смотришь на объект и думаешь..да кому ж это я вообще продам да еще и за деньги))) и то приходят. Сюда придут..37 надо отминусовать миллиона 3-4..пойдут показы

Понятное дело, что «одного хватит».

Это примерно то же, что и вероятность продать за 37 млн - 50%. Или «да», или «нет»

[Юлия Битузе]

Такого уровня дом и метраж квартиры в других «более лучших» районах будет стоить совсем других денег. Этим и привлекателен данный объект

Это центр,и локация не хуже чем у крайней к ТТК очереди Символа, или некоторых корпусов Сердца столицы с видами на 12 полос ж/д, или у ЖК Крылья с видами на МКАД
Посмотрите там стоимость квм в стометровке вайтбокс

Если быть объективным, то Крылья, Символ и Сердце столицы в другом «архитектурном измерении».

А эти постройки, проектирования и строительства конца 90-х и до начала 10-х, вроде как свежие, но…


Вы реально сравниваете Крылья и ЭТО!?

За несколько десятков миллионов рублей хочется другой картинки перед глазами.

конечно
кирпич и говномонолит
у кого есть слова, чтобы доказать, что постройка 2019 года лучше постройки 2009

[Павел Рыкалин]

это хороший объект в продажу..

Да. Не спорю. Норм объект.

Только не за 37, а за 30.2

[Белова Анна]

Только не за 37, а за 30.2

31-32 точно. Мб чуть выше

[Юлия Битузе]

Ну сколько таких граждан в этом районе?

Есть конечно. Одного хватит.
Три полноценные спальни, кухня гостиная. Современная планировка, см первый пост ТС..мало подобного жилого фонда в достаточно широкой локации)))
Я искреннее не собираюсь это продавать И хочу, чтобы ТС купил подешевле..и вообще возможно не это, но точно 30 плюс стоимость этого
Иногда (часто ))) смотришь на объект и думаешь..да кому ж это я вообще продам да еще и за деньги))) и то приходят. Сюда придут..37 надо отминусовать миллиона 3-4..пойдут показы

Понятное дело, что «одного хватит».

Это примерно то же, что и вероятность продать за 37 млн - 50%. Или «да», или «нет»

Павел, вы не риэлтор и тем более не менеджер или руководитель риэлторской организации, где есть 30 сделок в месяц, 400 сделок в год, чтобы делать выводы или статистику о том, откуда и как приходят покупатели
поверьте, у меня есть, чем наполнить вашу малую информированность
тем более, что мне доступны цифры ИНКОМа, Миэля, Простора

[Павел Рыкалин]

кирпич и говномонолит

По вашему перекрытия в «кирпиче» из чего?

Брёвна?
Дорожные плиты?
Своды из кирпича?
Илиииии…. всё же монолитная плита!?

Что касается стен, то материал особой роли не играет.

[Белова Анна]

говномонолит
у кого есть слова, чтобы доказать, что постройка 2019 года лучше постройки 2009

у меня совершенно прекрасный дом. В совершенно прекрасной локации и он лучше большинства 2009 по всем параметрам. Но такого оч мало..И это сейчас дорого..дороже чем уйдет это. А кому-то нужно это.
На все сказать лучше или хуже нельзя. Конкретно надо сравнивать

[Юлия Битузе]

Ну сколько таких граждан в этом районе?

Есть конечно. Одного хватит.
Три полноценные спальни, кухня гостиная. Современная планировка, см первый пост ТС..мало подобного жилого фонда в достаточно широкой локации)))
Я искреннее не собираюсь это продавать И хочу, чтобы ТС купил подешевле..и вообще возможно не это, но точно 30 плюс стоимость этого
Иногда (часто ))) смотришь на объект и думаешь..да кому ж это я вообще продам да еще и за деньги))) и то приходят. Сюда придут..37 надо отминусовать миллиона 3-4..пойдут показы

Понятное дело, что «одного хватит».

Это примерно то же, что и вероятность продать за 37 млн - 50%. Или «да», или «нет»

это очень высокая вероятность на сегодняшний день
по некоторым объектам нет и 99 процентов к одному

[Юлия Битузе]

говномонолит
у кого есть слова, чтобы доказать, что постройка 2019 года лучше постройки 2009

у меня совершенно прекрасный дом. В совершенно прекрасной локации и он лучше большинства 2009 по всем параметрам. Но такого оч мало..И это сейчас дорого..дороже чем уйдет это. А кому-то нужно это.

да при чем здесь ты и твой дом
я другие примеры приводила, с видами на ж\д, помойки, МКАД и ТТК