Оценка квартиры на 1-й Фрунзенской 137 / 2197

Юлия Лурье писал(а):
Николай Тюленев писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
14-13 млн- примерно 300-310 000 за квм

Оценка для "подсадки на эксклюзив", а не для продажи. )
12 - максимум.
А с учетом вновь открывшихся обстоятельств - ближе к 11-ти.

не надо умничать, вы когда последний раз на Фрунзенской были?
Давайте вариант этого же метража за 12, тогда ваши слова будут иметь вес

Не надо рассказывать сказки про хождения раз в месяц. )
Какой район не попросят оценить, везде Вы с клиентами или только что купили, или ищите, (успевая при этом отбивать ежедневно по сотне сообщений).

Если нет в продаже вариантов ниже 12, это не означает, что квартира продастся за 13-14.
Особенно, на первом этаже, хоть и на 1-й Фрунзенской.

За 13 отдадут. Но чуть позже.
Юридически свободна. Свободная продажа.

Николай Тюленев писал(а):
Какой район не попросят оценить, везде Вы с клиентами или только что купили, или ищите,

Этот кусочек Москвы ЮВ "ищет" всегда, точно это знаю..не лукавит она.
Я кстати тоже куплю эту кв за 10, 5))) абсолютно серьезно.

Николай Тюленев писал(а):
Особенно, на первом этаже, хоть и на 1-й Фрунзенской.

как оказалось это второй этаж..поэтому цена выросла :lol:

Как же Маклеры быстро решают за своих клиентов... :lol:

КУПЯТ и все тут... ;;-)))

Белова Анна писал(а):
как оказалось это второй этаж..поэтому цена выросла

Сразу хочется задать вопрос, а что находится под этой квартирой, если это 2-й этаж?

P.S. Район хоть и модный, но жутко переоценен. Жить там неудобно. Например очень мало вокруг, в пределах пешей доступности продуктовых сетевых магазинов.

GreetS
Поскольку окна с решётками, и решётки однотипные, скорее всего - нежилые помещения.

Галина К. писал(а):
Поскольку окна с решётками, и решётки однотипные, скорее всего - нежилые помещения.

Тогда это минус к цене. Была бы такая же жилая квартира, это было бы гораздо лучше.

GreetS писал(а):
Тогда это минус к цене.

Считаете, что лучше подвал, чем нежилые?

Галина К. писал(а):
Считаете, что лучше подвал, чем нежилые?

Вы не поняли-считаю, что лучше пусть квартира будет на 1-м этаже, чем нежилые. Раз уж к концу обсуждения выяснилось, что обсуждаемая квартира на 2-м этаже находится.

GreetS
А что, тоже разумный довод для торга. Количество просмотров догнали почти до 100. Пора покупать ))