Оцените однокомнатную квартиру Ясеново на последнем этаже 121 / 2818

04.03.19, 16:22
Убыр писал(а):

03.03.19, 21:03
Елочка писал(а):
В голове не укладывается уровень цен, пару недель назад купила двушку 46 метров рядом с метро Южная за 7 млн.
А какой самый низ был по Ясенево?

Чуть ниже 5 млн. И на выселках Ясенево - Карамзина, Арманд, Соловьиный проезд.

04.03.19, 16:48
Унесенный ветром писал(а):
По скидкам застройщики обычно продают наименее ликвидные площади. С плохими видами и планировками. Двойная выгода от этого, избавляются от низколидвидных площадей
А самые ликвидные обычно продают в конце стройки, по максимальному ценнику и без всяких скидок.

Ну это демагогия. Застройщик с любыми видами ставил ценник раньше выше, а теперь демпингует на 15%. А то, что шоколадные варианты у всех придерживаются до времени и для своих, так это естественно и было всегда.

04.03.19, 16:37
Убыр писал(а):
Ты цены то видел н

Ну если мы на "ты", то что мешает тебе не зацикливаться на Фили Сити бизнес класса, а пройтись по второй приведенной мною ссылке, где цены от 4 млн готового жилья?

04.03.19, 16:59
Домовой) писал(а):

04.03.19, 16:48
Унесенный ветром писал(а):
По скидкам застройщики обычно продают наименее ликвидные площади. С плохими видами и планировками. Двойная выгода от этого, избавляются от низколидвидных площадей
А самые ликвидные обычно продают в конце стройки, по максимальному ценнику и без всяких скидок.
Ну это демагогия. Застройщик с любыми видами ставил ценник раньше выше, а теперь демпингует на 15%. А то, что шоколадные варианты у всех придерживаются до времени и для своих, так это естественно и было всегда.

Это не демагогия, а результат многолетних наблюдений за стратегией продаж разных застройщиков. Вы можете дальше пребывать в эйфории от скидок, дело ваше. Если на все площади дают скидки, то с продажами дело плохо на объекте.

04.03.19, 17:03
Домовой) писал(а):
а пройтись по второй приведенной мною ссылке, где цены от 4 млн готового жилья?

Мне мама не разрешает по непонятным неприличным ссылкам в интернетах лазит. Своими словами можно где этот клондайк по 4000 и за скока метров?

04.03.19, 17:03
Домовой) писал(а):
то что мешает тебе

Ваши ссылки не открываются

04.03.19, 17:05
Унесенный ветром писал(а):
Если на все площади дают скидки, то с продажами дело плохо на объекте

Не всегда. Вот у Урбана с первого дня продаж были скидки всегда 25%.
Там не только с продажами дело плохо.

04.03.19, 16:36
Fila писал(а):
Где-где, в богоугодном Кунцево, например!

в приведенной мною ссылке никакого Кунцево нет. К тому же не о ПИКе речь, а о других застройщиках. Что на ПИКе свет клином сошелся?..

04.03.19, 17:08
Домовой) писал(а):
о других застройщиках

О каких?

04.03.19, 17:08
Домовой) писал(а):
Что на ПИКе свет клином сошелся?..

Да нет конечно. Всего то 17% рынка.