Прошу оценить студию 32 метра в Павлино 244 / 6199

[Дмитрий Ждун]

А зачем тогда вышли сейчас на рынок, если сейчас продавать не нужно? Чтоб покупатели видели, что объект "завис" в продаже и у продавца завышенные ожидания?
Вы же альтернативу хотите в итоге?
Что будете делать, если цена на альтернативу поднимется до НГ на большую сумму, чем цена продаваемого объекта?

Зависнет и ладно)))

Да, альтернативу.

Ну выше то прям сильно уже думаю не пойдёт в ближайший год

1% от 5 млн и 1% от 10 млн - это в абсолютных величинах разные суммы ))

Если к НГ планируете выходить в деньги, я бы вышла на рынок не раньше октября, а то и ближе к ноябрю. Как раз будет "ложка к обеду" для тех, кто хочет купить до НГ, и уже подразберут все те объекты, которые вышли в конце лета-начале осени на рынок.

А если с осени стоять, то чего страшного ?)

[Колабина]

А если с осени стоять, то чего страшного ?)

Примелькается квартира, и её могут начать считать неликвидом, даже если не поленитесь объявление новое сделать - по старым фото узнАют. А если даже их переснимете, то по обстановке идентифицируют.

[Kazanskaia]

Зависнет и ладно)))

Да, альтернативу.

Ну выше то прям сильно уже думаю не пойдёт в ближайший год

1% от 5 млн и 1% от 10 млн - это в абсолютных величинах разные суммы ))

Если к НГ планируете выходить в деньги, я бы вышла на рынок не раньше октября, а то и ближе к ноябрю. Как раз будет "ложка к обеду" для тех, кто хочет купить до НГ, и уже подразберут все те объекты, которые вышли в конце лета-начале осени на рынок.

А если с осени стоять, то чего страшного ?)

Для меня это показатель легкой придури соба )

[Дмитрий Ждун]

Для меня это показатель легкой придури соба )

ССР без лишних комплексов )

[Kazanskaia]

Для меня это показатель легкой придури соба )

ССР без лишних комплексов )

ССР которые не понимают зачем они продают.

[Дмитрий Ждун]

Для меня это показатель легкой придури соба )

ССР без лишних комплексов )

ССР которые не понимают зачем они продают.

Все сср без комплексов

[Дмитрий Ждун]

Для меня это показатель легкой придури соба )

Есть ощущение, что зря снижал до 5.5 млн

Спрос попер. Косьба - молотьба

[Дмитрий Ждун]

Первое предложение.
За кэш - 5.2 млн

[Антипов Александр]

За кэш - 5.2 млн

Уже давно без разницы, наличные это или ипотечные деньги, если полная стоимость в ДКП. Покупатели почему то до сих пор считают, что наличные это лучше для продавца, и хотят за это скидку, а за что - не понятно)

[sticker]

Покупатели почему то до сих пор считают, что наличные это лучше для продавца, и хотят за это скидку, а за что - не понятно)

Потому что кроме ипотеки (которую тоже могут и не выдать мечтателям без ПВ надеющимся на завышение или объект по каким-то причинам не одобрить) есть ещё альтернативщики, которых очень немало.

И когда живые деньги выходи на сделку хоть на следующий день после завершения проверок.
А развалившаяся цепочка или отшитый банком мечтатель это потерянное время.
На растущем или хотя бы не снижающемся рынке это не критично, но как тут верно недавно заметили - у многих очень короткая память и буквально несколько лет назад из каждого утюга (включая здешний) завывали все гуру рынка что денег ни у кого нет жильё никому не нужно. Не продашь сегодня со скидкой желаемой покупателем, значит завтра продашь ещё дешевле или вообще не продашь. Такая вот косьба-молотьба, понимаешь.

По сабжу хотелки конечно космос.
За такие деньги студия была бы интересна в континентальной Москве с пешей доступностью от метро.
Если продастся, то только как у нас один деятель говорил - кажется смешным, но люди это покупают. На этом мои полномочия всё(ц)