Прошу оценить 1к кв, м Фили. 196 / 2772

[grappler]

Если посмотреть на то, что покупалось и продавалось год назад, приросло не меньше, чем на депозитах. Треш рынка не обсуждаем.

свежая качественная вторичка в ньюмск - за год прирост нулевой. Давайте ваши примеры.

[Ирина Сорокина]

Продав вторичку сегодня, через год купите квартиру лучше на 20%.

Это как- квартира лучше на 20%? Что за бред такой?))

Да, вот такой вот бред. Сейчас продал квартиру за 20млн, через год можешь купить квартиру лучше (больше, другой локации, новее дом) так как 20млн станет 24 млн.

Здесь была тема, где знатоки оценили квартиру условно 20. Продана 21.
Вам есть что возразить конкретикой?

[grappler]

Вторичку покупают те, кому негде жить,
1.она адекватна по цене-качеству- комнатности-инфраструктуре
2 на процентах от вклада детей не уложишь и прописку не получишь
3.жить надеждами на будущее снижение ставок и цен при нулевом фонде собственности не так спокойно, как имея в собственности 45 квм в девятиэтажке

При нулевом фонде да, верно. А при ненулевом уже нет, а таких продавцов в мск много.

[Юлия Битузе]

Вторичку покупают те, кому негде жить,
1.она адекватна по цене-качеству- комнатности-инфраструктуре
2 на процентах от вклада детей не уложишь и прописку не получишь
3.жить надеждами на будущее снижение ставок и цен при нулевом фонде собственности не так спокойно, как имея в собственности 45 квм в девятиэтажке

При нулевом фонде да, верно. А при ненулевом уже нет, а таких продавцов в мск много.

А нам не нужно много, даже два не нужно
Нам же всегда нужен только один покупатель, так в ДКП обозначено.

[Ирина Сорокина]

Если посмотреть на то, что покупалось и продавалось год назад, приросло не меньше, чем на депозитах. Треш рынка не обсуждаем.

свежая качественная вторичка в ньюмск - за год прирост нулевой. Давайте ваши примеры.

Это не Москва
Это не качественная
Ну и … так вам и надо))
Все деньги всегда в нормальной Москве /с/ ИВС
Вы просто изначально пошли в лес без лесника. Кстати, перди даже у свалок приросли, уж где вы парковали свои миллионы не знаю)

[Спасибо, Шмелик!]

Ничего не выросло за год уж точно, все только снижалось
Прирастали только новостройки

[Николай Тюленев]

Ничего не выросло за год уж точно, все только снижалось
Прирастали только новостройки

За счёт дешевой ипотеки..
Но халява закончилась.
Посмотрим, как акулы-застройщики, привыкшие снимать по 100 и боле процентов с продажи, будут чувствовать себя на рынке после 01.07.2024.

[Ирина Сорокина]

Вторичку покупают те, кому негде жить,
1.она адекватна по цене-качеству- комнатности-инфраструктуре
2 на процентах от вклада детей не уложишь и прописку не получишь
3.жить надеждами на будущее снижение ставок и цен при нулевом фонде собственности не так спокойно, как имея в собственности 45 квм в девятиэтажке

При нулевом фонде да, верно. А при ненулевом уже нет, а таких продавцов в мск много.

Исходя из ваших тем на форуме- вы покупатель ждун, с сильной иллюзией.
Значит, медведь.
Все тексты на понижение, что бы что купить?)) назовите свой бюджет и я вам скажу с определенностью - реально это или ваша выдумка.

[grappler]

Если посмотреть на то, что покупалось и продавалось год назад, приросло не меньше, чем на депозитах. Треш рынка не обсуждаем.

свежая качественная вторичка в ньюмск - за год прирост нулевой. Давайте ваши примеры.

Это не Москва
Это не качественная
Ну и … так вам и надо))
Все деньги всегда в нормальной Москве /с/ ИВС
Вы просто изначально пошли в лес без лесника. Кстати, перди даже у свалок приросли, уж где вы парковали свои миллионы не знаю)

Аргументы кончились я так понимаю, но внятных то правда не было.

[Ирина Сорокина]

свежая качественная вторичка в ньюмск - за год прирост нулевой. Давайте ваши примеры.

Это не Москва
Это не качественная
Ну и … так вам и надо))
Все деньги всегда в нормальной Москве /с/ ИВС
Вы просто изначально пошли в лес без лесника. Кстати, перди даже у свалок приросли, уж где вы парковали свои миллионы не знаю)

Аргументы кончились я так понимаю, но внятных то правда не было.

Не злитесь. Мой аргумент это рынок, а не надежда. Мой аргумент во всех мессегах и мнениях коллег. Но мой аргумент не станет вашим, потому что вам он мешает. А главное- денег не прибавит на покупку того, на что нацелены.
У меня нет интересов понижать или повышать рынок. Я четко комментирую рынок, на котором активно работаю.