Оценка 3-комнатной для продажи 103 / 2823

06.12.23, 15:40
Lea ** писал(а):
Быть может, там было сопровождение сделки?

Юридическое сопровождение сделки юристом является нормальной практикой. Но только при условии, что риэлторскую часть работы (реклама, показы, переговоры и т.п.) осуществляет риэлтор, а не собственник. Иначе результат будет хуже.
По данным коллеги Назарова, квартира на 6-м этаже в 7-м подъезде была продана за 16.350 (переход права от 24.11.23)
Квартира на 3-м этаже в том же подъезде пятью днями позже была продана агентом Беста за 16.600 (переход права от 29.11.23):
внешняя ссылка

06.12.23, 16:12
Lea ** писал(а):
Может быть, о вашем агентстве?

Я вот тоже не совсем понял. Нет, Илья все про всех знает, в этом я даже не сомневаюсь, но вот о ком КОНКРЕТНО он сейчас так уверенно речь ведет - понимаю с трудом.
Я, собственно, писал о квартире ТС, с которой и началось обсуждение. Назвать собственницу квартиры "приятным мужиком", в общем, сложно, аватарка в теме присутствует, в жизни продавец еще красивее, чем на аватарке ... да и я вроде как и в Москве живу и показывал квартиру сам.
Может еще о ком?

06.12.23, 16:16
Илья Трунилов писал(а):
Квартира на 3-м этаже в том же подъезде пятью днями позже была продана агентом Беста за 16.600

Просто для понимания.
Первые два фото - ванная комната и кухня в квартире на третьем этаже, проданной за 16.600. Продавали ее с октября 2023 г.
Вторые два фото - это шестой этаж, ушедший в аванс по рекламной цене 16.600, продавали ее с июня 2023 года.
Ну а фото нашей квартиры вы можете увидеть в самом начале. Выставили ее в рекламу 20.11.2023 года. Рекламировалась она, само собой, с другими фото - но состояние квартиры и по этим видно отчетливо.
Добавлю к ним уже свой вид из окон - неплохо получился.

06.12.23, 16:22
Олег Назаров писал(а):
Я вот тоже не совсем понял. Нет, Илья все про всех знает, в этом я даже не сомневаюсь, но вот о ком КОНКРЕТНО он сейчас так уверенно речь ведет - понимаю с трудом.
Я, собственно, писал о квартире ТС, с которой и началось обсуждение.

Прошу прощения, что превратно истолковал смысл вашего сообщения, Олег! Я подумал, что вы хотите поделиться с нами радостью от выгодной покупки 6-го этажа

PS Поговорил сейчас с "приятным мужиком". Несмотря на все козни своего агента, он действительно смог продать квартиру за 16.6 млн (покупка за наличные).

06.12.23, 17:55
Илья Трунилов писал(а):
Я подумал, что вы хотите поделиться с нами радостью от выгодной покупки 6-го этажа

Поделился с вами радостью от продажи 9-го и тоже за наличные.
Две недели в рекламе, сделка была в этот понедельник, Домклик + СБР, во вторник регистрация, в среду - деньги на счету.
И да, если в наш 9-й вложить 250.000 в ремонт - 6-й этаж по отделке не получится. А уж третий - так вообще.

Если продавец захочет, обо всем остальном напишет. Надеюсь, сотрудничество с нами ему понравилось.

Инна Ильина,
Кое-какие посты вижу только в цитатах.. Это Ваша квартира продана за 16350 ?

07.12.23, 18:42
Мосина Ольга писал(а):
Кое-какие посты вижу только в цитатах..

Из ЧС отпустите всех.
Вот и увидите воочию

07.12.23, 21:40
Николай Тюленев писал(а):

07.12.23, 18:42
Мосина Ольга писал(а):
Кое-какие посты вижу только в цитатах..
Из ЧС отпустите всех.
Вот и увидите воочию

У меня никого нет в ЧС.
А у кого я - пусть даже не думают выпускать.

07.12.23, 18:42
Мосина Ольга писал(а):
Кое-какие посты вижу только в цитатах.. Это Ваша квартира продана за 16350 ?

Ольга, да. С помощью Олега Назарова, все довольно быстро получилось, даже не ожидала.
Продавала параллельно буфет на авито, вот тут я помучилась (выручку от продажи буфета мысленно прибавляю к цене квартиры).
Теперь за новыми покупками, возле меня, это к Юлии Елочке.
Спасибо форуму, что он есть!

08.12.23, 12:21
Инна Ильина писал(а):
Теперь за новыми покупками, возле меня, это к Юлии Елочке.

Отличный выбор риэлтора = отличный результат! (R)
Удачи Вам! )