Кирпич Проспект мира - реальная цена? 200 / 2775

[Вадим Ярославцев]

Эка, Вас корёжит! )
Очевидно, что не жили в хороших кирпичных домах, построенных в прошлом веке.

А че там жить, они морально устарели. Это вечный диалог здесь. Риелторам надо формировать общественное мнение, чтобы этот хлам кто-то покупал, чтобы на рынке была движуха. А по факту хорошие варианты бывшего новостроя (сейчас это вторичка уже) 4-5 летней давности, с 12 этажами уже не купить никак во многих локациях, ни за какие деньги. Вот реальность.

[Спасибо, Шмелик!]

«комбинат для жилья».

[Ирина Сорокина]

Для каждого он свой? От 5 млн. В 5 и метраж. Снос. Замена всех коммуникаций. Легкая перепланировка. Стены под покраску. Потолок тоже. Простая паркетная доска (до 6 тыр за квадрат) Простые двери (до 50). Плитка тоже типа италон, без Италии. Окна. Балконы просто! Светло и чисто современно в 5 войдут. Я бы в 5 и с мебелью типа из agt и техникой встроенной этот ремонт конечно бы сделала. Больше 5 считаю в этот фонд вкладывать не целесообразно. 7 поставить пределом.. и это реально. Не вижу никаких проблем здесь с ремонтом.. большим чем где либо

5 млн руб это на ремонт в стандартную трешку в 9ти этажке.
Если влепить ремонт за 5 млн руб в бизнес 100м2, то квартира будет продаваться по цене квартиры без ремонта.
Дешевый ремонт это потеря 5 млн руб в продаже. Можно сделать проще- открыть окно и выкинуть туда 5 млн руб.

Сколько людей, столько и мнений. Делала недавно 2 ремонта, сейчас третий в процессе. Подруга купила нкдавно квартиру 160 метров на юго- западе , очень красивый получается ремонт ( правда она сама стилист в прошлом) и укладываются в 14 млн . сейчас 10, остались кухни и мебель У кого- то жемчуг мелкий…

Люди все очень разные. Расслоение происходит во всем.
Раньше квартира в Москве для регионов было устойчивыйм фразеологизмом. Сейчас надо еще посмотреть на эту квартиру.
Но 5 млн руб на 100 м2 на мой взгляд ни о чем. Вижу что хотят покупатели в таких квартирах и что ценят.

[Белова Анна]

Сколько людей, столько и мнений. Делала недавно 2 ремонта, сейчас третий в процессе. Подруга купила нкдавно квартиру 160 метров на юго- западе , очень красивый получается ремонт ( правда она сама стилист в прошлом) и укладываются в 14 млн . сейчас 10, остались кухни и мебель У кого- то жемчуг мелкий…

возможно люди давно ничего не делали..Или просто не умеют.
Ремонт 90м в приличном современном виде. С норм полом и тд..конечно за 5-7 сделаешь. "Косметику" типа эконом (ламинат, обойки, электрику, плитку совсем простую, двери типа браво, окна поменять) сделаешь за 3

[Соседка с 8 го]

Дышать в пик лучше чем в хруще. Локации часто подводят.)))

Возможно, я слишком травмирована своим пиковским экономом в Химках ) . Там реально нечем было дышать, пока не выяснилось, что у меня просто напросто вент. стояк залит бетоном наглухо,и тяга отсутствует как класс ))

[Белова Анна]

Но 5 млн руб на 100 м2 на мой взгляд ни о чем. Вижу что хотят покупатели в таких квартирах и что ценят.

я делаю такие ремонты в убитышах в том числе и в новом фонде и их продаю. ПРОДАЮ РЕМОНТЫ современные))) Вы не в теме

[ruzik]

ТС с его слов нужна локация, возможно школы и тд.
Этим обусловлен выбор подобного варианта. Он перечисляет новострой, с которым ознакомился..нашел в нем минусы для себя.

к ТС вопросов нет, вообще редко что пишу, здесь количество резануло)

[Спасибо, Шмелик!]

Можно сделать легчайшую косметику на 1 млн - и оставить квартиру в состоянии «комбинат для жилья».

Ох, поспешили мои тапочки, за 1 млн, семье на смех. А за 40 купилМожно сделать в стиле лофт с кирпичными стенами и висящими проводами и без кондера.

В стиле лофт с кирпичами в итоге обойдется дороже
Туда и провода дороже, и плинтуса не всякий искусный мастер на кирпич поставит- надо делать подложку, вручную
И обрабатывать кирпич нужно несколько раз, сначала чистить, потом доводить до кондиции, далее несколько раз покрывать специальным лаком, обычная стена выйдет дешевле и быстрее

[Белова Анна]

ТС с его слов нужна локация, возможно школы и тд.
Этим обусловлен выбор подобного варианта. Он перечисляет новострой, с которым ознакомился..нашел в нем минусы для себя.

к ТС вопросов нет, вообще редко что пишу, здесь количество резануло)

количество людей, которые не понимают ничего.. Ни в жилье, ни в ремонтах зашкаливает. Но пишут

[Вадим Ярославцев]

количество людей, которые не понимают ничего.. Ни в жилье, ни в ремонтах зашкаливает. Но пишут

Вот поэтому они и берут квартиры с ремонтом за 3 млн. Внутри все в пластике и страшное