Оцените двушку в Павелецком проезду 962 / 10609

[Людмила Воронина]

Вот пример совершенно непродаваемой доли.
Тяжелейшая и безнадежная ситуация.
В объявлении все "достойно".
А вот фактически - "треш и угар".
Ужасно там все.
Эти люди консультируются и я их слушаю с периодичностью 1 раз в полгода.
ЭТО невозможно продать .....вернее , можно , но ценой титанических усилий и за очень высокую комиссию.
Имею в виду объект целиком.
Ибо
Альтернатива, где владелице 1/2 доли и так "хорошо и прекрасно" живется. Зачем разъезжаться? И куда девать 3-х взрослых мужиков зарегистрированных ? (сыновья ) . К тому же один - тюремщик.
Всего "прописанных" 8 (! ) человек. Которым некуда идти
Там многодетная семья с 5-ю взрослыми детьми. Три сына совершенно никчемны , один из 3-х в тюрьме, но зарегистрирован , дама (мать 60 лет ) - скандальна и недоговоро/способна.
Возможно , имеет психические расстройства, которые выражаются в скандалах с домочадцами и крайне плохом поведении в принципе. Любит устраивать драки...
Проживает народа - "семеро по лавкам." + внучка 6 лет (дочь еще есть ) Муж и жена в разводе лет 20. Но живут "всей толпой" в непрекращающихся скандалах.
Такое и рейдерам без надобности, мне кажется.
внешняя ссылка

[Людмила Воронина]

Те научат перевести часть доли на ребенка.

В этом случае хату вообще не продать будет. Кому оно надо, с несовершеннолетним-то в собственниках.

Если в центре и цена интересна - надо Желающие найдутся 100%.
Но у Вас Павелецкий проезд. Место глухое и сомнительное.

[axone]

Но у Вас Павелецкий проезд. Место глухое и сомнительное

Ну уж глухое. Можно до Кремля пешком дойти!

Но живут "всей толпой" в непрекращающихся скандалах

А кто продает, муж? А так и продолжает получается жить уже двадцать лет вместе с бывшей женой?

5-ю взрослыми детьми.

Так они уже двадцать лет как разведены, когда успели столько детей наделать?

[Людмила Воронина]

уже двадцать лет как разведены, когда успели столько детей наделать?

До того как развелись.
Аж 5 штук.
Дама, видимо, хотела "большую дружную семью".
Вот поэтому они все сейчас там и проживают. Все взрослые и несчастные. Как тараканы в банке. И дама эта "во главе".
Всегда есть с кем поругаться, поистерить при зрителях , и даже подраться.
Один , правда, сейчас в тюрьме.
Потому - 7 человек их сейчас там.
Предполагаю, так и состарятся...
Она вроде мечтает, чтобы бывший муж, владелец 1/2 , умер наконец....Но тщетно. Не так уж он и стар.
Ну и что здесь могут сделать риэлторы?
Ни денег на доплаты/комиссии , ни работы толком ни у кого...

[Людмила Воронина]

так и продолжает получается жить уже двадцать лет вместе с бывшей женой?

Да.
Она не хочет разъезжаться.
Ну и 5 (!) штук детей , взрослого народа , плюсом идут. . И внучка 6 лет. Их всех куда ?
P.S. Непродаваемо.
Крыша над головой есть? Есть !
Понятно, что если бы дама не пожелала когда-то стать многодетной, такой жести удалось бы избежать.
Хотя , её все устраивает.

[Людмила Воронина]

Если кто из этих бывших мужа и жены помрет ненароком , собственников в квартире будет - тьма.
Потому вердикт - непродаваемо.
Не хотите жить так ? Зарабатывайте, берите ипотеку, уезжайте, устраивайте свою жизнь......Это ж надо , столько народа в квартире....коммуналки - отдыхают.
Это все тяжело и трудно....
Мужчина тот , бывший муж , предполагаю, неспособен был в своё время , 20 лет назад, начать все сначала.

[чао]

Понятно, чт если бы дама не пожелала когда-то стать многодетной, такой жести удалось бы избежать.
Хотя , её все устраивает.

Понятно, что и квартиру эту она не увидела бы никогда, не будь она многодетной.

[Людмила Воронина]

axone,
Это крайность , конечно....ситуация, доведенная многодетной семьей до абсурда.
Тем не менее , если Вы решили не жить больше с бывшей женой никогда, не желаете уйти из дома "в одних трусах" , оставив все "на милость победительницы" - не тяните вообще.

[Людмила Воронина]

чао,
Нет.
У них ДКП. Они купили эту квартиру.
Была общедолевая супругов. После развода - долевая по 1/2 каждому.
Что добавляет в ситуацию абсурда.
Сегодня долго объясняла , что никому нахрен не нужна такая "доля". В "соседях" кто ?
Дама в состоянии психического расстройства , трое мужиков при ней. Один из них через 2 года с тюрьмы выйдет , другие 2 - полу/маргинальны.
Дочь с внучкой и еще один сын сгруппировались возле бывшего мужа.
Спрашивала сегодня.
- В Люберцы поедет дама ?
- Нет ! Там пробки.
То есть , люди совсем.....Какая разница, где пьянствовать и быть на пенсии ? Либо просто пьянствовать и не работать? Да хоть в Орехово-Зуево.
То есть , они неинтересны никакому риэлтору в принципе. Непригодны для тренировки стажеров. Вообще никак и ничего. Ни воли , ни разума , ни у кого.

[Людмила Воронина]

Это как пример , что может скрываться за нейтральным объявлением о продаже 1/2 доли. Бездна с чудовищами.
внешняя ссылка