Смущает цена объекта 8 / 806

Рассматриваю квартиру для себя, но как-то смущает цена.
Далековата она от рынка, как мне кажется.

Посоветуйте...

Метро/Город: м. Нахимовский пр-т
Адрес: Азовская ул., 9к2

10 650 000 руб(177 500 руб за 1 м2)

Комнаты: 2 Общая пл.: 60,0
Жилая пл.: 40,0
Пл. кухни: 10,3
Пл. по комнатам: 14,5-16
Этаж/Этажность: 4/22
Тип дома: КОПЭ.
Балкон: бал-на нет
Телефон: тел-на нет
Санузел: раздельный
Мусоропровод: мус-д
Текст: Срочно!Квартира свободна,состояние идеальное.Эксклюзивная архитектура и ремонт(для себя),встроенные шкафы,элитная сантехника и мебель,3 теплых пола,2 кондиционера,система видеонабл.кв-ры внутри,интернет,телефон,дом 2005 г.,консъерж круглосут., зелено,тихо,интел.соседи,Абсолютно не требует вложений.

Alex31 писал(а):
Эксклюзивная архитектура и ремонт(для себя),встроенные шкафы,элитная сантехника и мебель,3 теплых пола,2 кондиционера,система видеонабл.кв-ры внутри.

а Вы квартиру эту смотрели?
что именно смущает, если там все так эксклюзивно.

да тут вот в чем вопрос...Квартира-то хороша, да вот...цена смущает...Сиречь - красивую охота, да дензнаков мало...

Alex31 писал(а):
Рассматриваю квартиру для себя, но как-то смущает цена.
Далековата она от рынка, как мне кажется.

Посоветуйте...

Метро/Город: м. Нахимовский пр-т
Адрес: Азовская ул., 9к2

10 650 000 руб(177 500 руб за 1 м2)

Комнаты: 2 Общая пл.: 60,0
Жилая пл.: 40,0
Пл. кухни: 10,3
Пл. по комнатам: 14,5-16
Этаж/Этажность: 4/22
Тип дома: КОПЭ.
... шкафы,элитная сантехника и мебель,3 теплых пола,2 кондиционера,система видеонабл.кв-ры внутри,интернет,телефон,дом 2005 г.,консъерж круглосут., зелено,тихо,интел.соседи,Абсолютно не требует вложений.

На вскидку - это цена для трехкомнатной в КОПЭ.
Для 2-ки дороговато (тем более срочная продажа).
14,5 +16 никак не получится 40

На вскидку - это цена для трехкомнатной в КОПЭ.
Для 2-ки дороговато (тем более срочная продажа).
14,5 +16 никак не получится 40

Дык исче кухня 10 м. - на ней родимой все живут

M.ALEX писал(а):
На вскидку - это цена для трехкомнатной в КОПЭ.
Для 2-ки дороговато (тем более срочная продажа).
14,5 +16 никак не получится 40

Ну, так это для Вас может дороговато, а другому в самый раз. Посмотрите что там в реале, прикиньте сколько Вы потратите, создавая сие великолепие, может оно то на то и выйдет. А если поймёте, что не стоит этих денег - ищите дешевле. На каждый товар найдётся свой покупатель.

Солнечная Зайка писал(а):
M.ALEX писал(а):
На вскидку - это цена для трехкомнатной в КОПЭ.
Для 2-ки дороговато (тем более срочная продажа).
14,5 +16 никак не получится 40

Ну, так это для Вас может дороговато, а другому в самый раз. Посмотрите что там в реале...

Дороговато - относительно рынка. Откройте любую базу и найдете пару десятков трешек за этот бюджет

А если в объяве уже пару раз наврали жилая площадь и т.п.), то что-то не чисто.

Солнечная Зайка писал(а):
... прикиньте сколько Вы потратите, создавая сие великолепие, может оно то на то и выйдет. ...

спасибо, не надо. "На вкус и цвет, товарищей нет" (с)
кстати, кондей (новый) с установкой стоит всего 20-25 тыс.руб. Это так, к вопросу о дорогостоящем "великолепии"

Спасибо за комментарии.
Помогли "устаканить" собственную оценку.