Однушка в Перово 5 / 553

ДД,
Почитав темы ниже с похожими вопросами даже как-то боюсь спросить, но таки попорбую

Есть однушка, 35/20/10, м.Перово, Кусковская ул, до метро пешком минут 10, 9/12 эт, дом блочный, хороший ремонт, встр.кухня, гардеробная, застекленный балкон. Рядом Перовский парк. В собственности 6 лет (ДКП). Продаваться будет для обмена на что-нибудь 2-3 комнатное...
Ценник в 5.0-5.5 млн. за сие адекватен?

До 2-х комнатной совсем чуток остается добрать, можно сказать крохи, а если 3-ку в этом р-не то по ещё сусекам поскрести немного

альтернативная?4 800 000 в руки, если для склейки мены помощь специалиста потребуется.
Или 5 000 000, и "помоги себе сам"

Я тоже спрошу- 1-КОМНАТНАЯ ,П-44Т, 13-АЯ ПАРКОВАЯ Д. 26, 5/17 СКОЛЬКО ?

зачем спрашивать- квартира с августа "висит"? на 400 000 вниз, если до белых мух есть желание слить.