Участок с домом. На что можно рассчитывать? 15 / 1219

Уважаемые риэлторы! Что имеем: участок 10 соток с летним домом в деревне. Бревенчатый сруб 6*8, второй этаж мансарда. Электричество и газ на участке, по первому этажу дома проведено газовое отопление. Участок находится в 8 км от МКАД, между калужским и варшавским шоссе рядом с живописным местом - архитектурным и культурным памятником усадьбой Остафьево. От г. Щербинка 10 минут.(подъезд асфальт
, круглогодично) С калужки от Сосенок 15 минут. (подъезд не очень удобный, т.к. 1 км ехать по полю, правда по накатанной дороге, летом проблем никаких). Наш сосед ходит пешком от м. Бунинская аллея. В деревне два пруда с рыбой. В 15 минутах ходьбы река Пахра. Вдали от трасс и магистралей. Рядом поселок с полной инфраструктурой. (школа, детсад, магазины, стационар) В деревне живут груглогодично. ИЖС. Все документы оформлены. Во сколько можно оценить? Купить хотят многие,но предлагают какие-то совсем нереальные деньги 1,5-2 млн. Помогите, пожалуйста.

Зима не лучшее время для продажи дач. Нужно подождать весны.

Вы хотите сказать, что цена может измениться по весне?

Флоринда писал(а):
Вы хотите сказать, что цена может измениться по весне?

Почему нет? Сейчас и за 1,5 мало желающих будет, а к весне может и за 3 кто появится. Место-то далеко не плохое

Флоринда

Цена с прошлого года не изменилась. От 3.0 до 4.2 мил.руб.
Немного уточнения, до МКАД на машине 15 км (проверяла сама).
Лучше написать Дом 78 м2 с участком 10 соток ПМЖ. Свет, газ. Вода колодец по улице. Удобства во дворе. Без машины сложновато добраться до станции Щербинка.

Самое лучшее это использовать под дачу.

Как у вас решился вопрос прохода к соседнему за вами к участку? Надеюсь не по вашему ходят?

дача и участки, суть товар сезонный

Кто хочет подешевле купить, тот покупает зимой, но предварительно посмотрев все летом и в цвете

Родионова Ирина писал(а):
Флоринда

Цена с прошлого года не изменилась. От 3.0 до 4.2 мил.руб.
Немного уточнения, до МКАД на машине 15 км (проверяла сама).
Лучше написать Дом 78 м2 с участком 10 соток ПМЖ. Свет, газ. Вода колодец по улице. Удобства во дворе. Без машины сложновато добраться до станции Щербинка.

Самое лучшее это использовать под дачу.

Как у вас решился вопрос прохода к соседнему за вами к участку? Надеюсь не по вашему ходят?

Все решилось в самом лучшем виде. Возвели забор по границе. Посторонние ликвидировались. Я вам написала

Письмо получила. Ответила.

Rabbit писал(а):
дача и участки, суть товар сезонный
Кто хочет подешевле купить, тот покупает зимой, но предварительно посмотрев все летом и в цвете

Это ошибочное мнение. Подмосковная земля - не настолько сезонный товар, чтоб дешеветь зимой. И продается земля не за 1 день. Зимой меньше покупателей, но они есть. Продавцы в большинстве быстрее переждут пару месяцев, чем будут продавать по заниженной цене.

Аэропорт малой авиации не сильно мешает ?
ИЖС - предпочтительнее.
4 - верхняя граница. Если только по весне уйдет по такой цене.