Прошу помочь с оценкой квартиры в Королеве МО 20 / 1332

Уважаемые риэлторы, прошу помочь с оценкой квартиры в Королёве МО на ул. Пушкинской (территориально - Юбилейный).

Метро - 30 минут от ст.Болшево (10-15 минут пешком) до ст.м. Комсомольская (экспресс "Спутник"), на обычной электричке - 45-50 минут от ст. Подлипки (5 минут пешком+5-10 минут маршруткой или 20 пешком) / Болшево .
Или до ВДНХ 5 минут пешком до остановки маршрутки, затем от 15 минут до 2 часов (пробки) по Ярославке.

Дом монолитно-кирпичный, 2002 года, квартира более трёх лет находится в долевой собственности у двух взрослых. Огороженная территория, ТСЖ.

Квартира на 1 этаже , всего в доме их 9. Общая площадь - 62 м, комнаты раздельные - 14 и 19, кухня - 9, лоджия 3 м.,сан.узел совмещённый (узаконенная перепланировка, все документы в порядке).
В отличном состоянии, ремонту 2 года, вложен 1 100 000 рублей.
Все окна на одну сторону на большой огороженный газон.
В подъезде был ремонт в 2009 году.
Цель продажи - переезд. На все вопросы отвечу.
Заранее спасибо!

Lillit писал(а):
Уважаемые риэлторы, прошу помочь с оценкой квартиры в Королёве МО на ул. Пушкинской (территориально - Юбилейный).

Метро - 30 минут от ст.Болшево (10-15 минут пешком) до ст.м. Комсомольская (экспресс "Спутник"), на обычной электричке - 45-50 минут от ст. Подлипки (5 минут пешком+5-10 минут маршруткой или 20 пешком) / Болшево .
Или до ВДНХ 5 минут пешком до остановки маршрутки, затем от 15 минут до 2 часов (пробки) по Ярославке.

Дом монолитно-кирпичный, 2002 года, квартира более трёх лет находится в долевой собственности у двух взрослых. Огороженная территория, ТСЖ.

Квартира на 1 этаже , всего в доме их 9. Общая площадь - 62 м, комнаты раздельные - 14 и 19, кухня - 9, лоджия 3 м.,сан.узел совмещённый (узаконенная перепланировка, все документы в порядке).
В отличном состоянии, ремонту 2 года, вложен 1 100 000 рублей.
Все окна на одну сторону на большой огороженный газон.
В подъезде был ремонт в 2009 году.
Цель продажи - переезд. На все вопросы отвечу.
Заранее спасибо!

Любая вещь стОит столько, сколько за неё дают. Выставляйте на аукцион.

Lilllit, какое интересное имя. Прямо как у первой библейской женщины...
Мне кажется, что вы мне недавно звонили и консультировались. Хотя может быть это совпадение.
Ваша квартира стоит около 4 млн. рублей.

Нет, Алексей, я не звонила риэлторам:)
Скажите, а в озвученной Вами сумме заложено вознаграждение риэлтора? Какое именно?
Или оно идёт дополнительно?

Lillit писал(а):
Нет, Алексей, я не звонила риэлторам:)
Скажите, а в озвученной Вами сумме заложено вознаграждение риэлтора? Какое именно?
Или оно идёт дополнительно?

ок. 100 тыс. в Вашем случае.
авансов риэлторам до сделки не давайте.

Спасибо за ответы! Пока только прицениваюсь и анализирую рынок:) К риэлторам не обращалась.

Lillit писал(а):
...Пока только прицениваюсь и анализирую рынок:) ...

т.е. Вы украли время у тех кто Вам ответил, только для того чтобы прицениться?

а что Вам мешало самой пройтись по открытым базам или заплатить за вход в Винер, чтобы прицениться самостоятельно? Почему Вы решили, что люди обязаны на Вас работать бесплатно дабы удовлетворить Вашу любознательность?

Костлявая рука капитализма ](*,)

Такого клиента прогнал... :lol:

Web Capital писал(а):
Lillit писал(а):
...Пока только прицениваюсь и анализирую рынок:) ...

т.е. Вы украли время у тех кто Вам ответил, только для того чтобы прицениться?

а что Вам мешало самой пройтись по открытым базам или заплатить за вход в Винер, чтобы прицениться самостоятельно? Почему Вы решили, что люди обязаны на Вас работать бесплатно дабы удовлетворить Вашу любознательность?

Любезный, вы о чём? Чьё время было украдено?
Это добровольный форум: хочешь отвечай, хочешь - проходи мимо.
Почему Вы решили, что на меня кто-то обязан работать?
Может быть, Вы видите тут хоть один разумный ответ и объективную оценку недвижимости (с автором которых следует сотрудничать) ?

Lillit писал(а):
Web Capital писал(а):
Lillit писал(а):
...Пока только прицениваюсь и анализирую рынок:) ...

т.е. Вы украли время у тех кто Вам ответил, только для того чтобы прицениться?

а что Вам мешало самой пройтись по открытым базам или заплатить за вход в Винер, чтобы прицениться самостоятельно? Почему Вы решили, что люди обязаны на Вас работать бесплатно дабы удовлетворить Вашу любознательность?

Любезный, вы о чём? Чьё время было украдено?

Вы не ответили на вопрос "что Вам мешало самой пройтись по открытым базам или заплатить за вход в Винер, чтобы прицениться самостоятельно"
Я жду ответа на этот вопрос.