Помогите с оценкой участка в Домодедово. 13 / 1100

[Aleks80]

Коллеги, доброй ночи!
Вопрос к тем специалистам, которые занимаются продажей загородной недвижимости.
Близкий друг хочет продать участок , помогите его оценить :

- 24 км от МКАД. (Каширское ш. или Дон)
- 3 км от г. Домодедово.
- Садовое товарищество.
- Участок 6 соток.
- Построен дом из блоков. ( 2х этажный ,2 комнаты по 15 м.кв.) Под чистовую отделку.
- Разработанный участок. (яблони и прочее)
- Участок огорожен.
- Подведён водопровод.
- 50 метров от участка несколько прудов.
- Отличный подъезд к участку в любое время года.
- Планируется подведение газа.

_____________________________________

Всем откликнувшимся огромное спасибо.

[housing bubble]

Коллеги, доброй ночи!
Вопрос к тем специалистам, которые занимаются продажей загородной недвижимости.
Близкий друг хочет продать участок , помогите его оценить :

- 24 км от МКАД. (Каширское ш. или Дон)
- 3 км от г. Домодедово.
- Садовое товарищество.
- Участок 6 соток.
- Построен дом из блоков. ( 2х этажный ,2 комнаты по 15 м.кв.) Под чистовую отделку.
- Разработанный участок. (яблони и прочее)
- Участок огорожен.
- Подведён водопровод.
- 50 метров от участка несколько прудов.
- Отличный подъезд к участку в любое время года.
- Планируется подведение газа.

Мне одному смеятся хочется? 50 метров от прудов? от каких? В эти пруды канализацию не спускают, которым до прудов не 50 благородных метров, а 20.? А с газои что? Планируется? Не больше, чем за 500000=1000000? Но для такого громадного участка возможны скидки...
А что значит "разработан"? Пару яблонь выросла? Еще миллион накинем влегкую? С ужасом представляю 6(Шесть) соток да по Каширке, да разработаннных....

_____________________________________

Всем откликнувшимся огромное спасибо.

[Aleks80]

Уважаемый, если Вам хочется посмеяться, то сходите на Петросяна со Степаненко, там и посмеётесь...
Я попросил конкретной помощи у коллег, которые занимаются продажей загородной недвижимости. Тех же , кто хочет постебаться, прошу проходить мимо темы.
Что касается Ваших вопросов:
1. Участок разработан - это означает то, что этот участок каждый год вспахивался, засаживался картошкой , помидорами и т.п. ( Родителям друга принадлежит и соседний участок , раньше они были совмещены. )
2. Интеллигентные люди , как мне кажется, не будут лить помои и т.п. в пруды, где сами же рыбу ловят и купаются. Но... это зависит от воспитания каждого... Вы, если выдвинули такую идею, к интеллигентным соседям ,судя по всему, относиться не можете. И я бы лично не хотел, чтобы у моих друзей или у меня лично был такой сосед...
3. По поводу газа -распространятся не буду, т.к. мне неизвестен порядок цен при подключении.
4. По поводу размера участка и его местанохождения... Знакомые недавно приобрели 4 сотки на Ярославке за 70 км от МКАД и что?! Не каждый может себе позволить себе гектар земли да на Рублёвке.

[presnov]

Алекс,возможно побольше конкретики(деревня,что с электричеством,назначение земли).
Рядом с аэровокзалом?

[Станиславович]

у меня почему-то все что продается рядом с Домодедово ассоцииируется с плакатом "летайте самолетами Аэрофлота"

[Aleks80]

Алекс,возможно побольше конкретики(деревня,что с электричеством,назначение земли).
Рядом с аэровокзалом?

Электричество - есть.
Деревня - через пруд. Участок на территории Садового товарищества. В противоположной стороне от Аэровокзала. 3 км. от г. Домодедово. Деревня Константиново.

[Cвятoслав Tеплов]

оценить точно не зная (видя) место очень сложно - для начала достаточно точки на карте google. Тут разброс большой. Что с ЛЭП ? Рядом с Заболотье была свалка радиоактивных отходов - сколько км от неё?

Нужен будет срочный выкуп - пишите ЛС.

[Aleks80]

Коллеги, доброй ночи!
Вопрос к тем специалистам, которые занимаются продажей загородной недвижимости.
Близкий друг хочет продать участок , помогите его оценить :

- 24 км от МКАД. (Каширское ш. или Дон)
- 3 км от г. Домодедово.
- Садовое товарищество.
- Участок 6 соток.
- Построен дом из блоков. ( 2х этажный ,2 комнаты по 15 м.кв.) Под чистовую отделку.
- Разработанный участок. (яблони и прочее)
- Участок огорожен.
- Подведён водопровод.
- 50 метров от участка несколько прудов.
- Отличный подъезд к участку в любое время года.
- Планируется подведение газа.

_____________________________________

Всем откликнувшимся огромное спасибо.

Коллеги, доброй ночи!
Вопрос к тем специалистам, которые занимаются продажей загородной недвижимости.
Близкий друг хочет продать участок , помогите его оценить :

- 24 км от МКАД. (Каширское ш. или Дон)
- 3 км от г. Домодедово.
- Садовое товарищество.
- Участок 6 соток.
- Построен дом из блоков. ( 2х этажный ,2 комнаты по 15 м.кв.) Под чистовую отделку.
- Разработанный участок. (яблони и прочее)
- Участок огорожен.
- Подведён водопровод.
- 50 метров от участка несколько прудов.
- Отличный подъезд к участку в любое время года.
- Планируется подведение газа.

_____________________________________

Всем откликнувшимся огромное спасибо.

Коллеги, вопрос актуален. Участок нужно продапть побыстрее.
Уже собираются деньги на газ: 160 000 руб.
Фото участка. На фото с деревьями - пруд.
Всё лишнее с участка перед продажей - уберут.
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка
внешняя ссылка

[Cвятoслав Tеплов]

фото большие но мутные - что с фокусом ???

цена то же туман или можете внести ясность ?:

[Aleks80]

Такие фото передали
Цена за газ - реальна.