Помогите с оценкой 1к ЮВАО Кузьминки 21 / 834

[nopmat]

Имеется 1к квартира серия дома ||-18-01-МН 1965г Общая 32.1 блочная 9-этажка второй этаж, лифт мусоропровод газ, окна во двор, более 3 лет, балкона нет, су совмещенный. ул Волгоградский проспект 175/32 Состояние хорошее. До метро минут прибл. 15 м/п 1,4 км Парк в пешей доступности магазин 24 ч.

[Станиславович]

сведений для постановки диагноза недостаточно

[nopmat]

Напишите каких не хватает?

[Станиславович]

тут инструкция

[nopmat]

-метро(близость-пешком транспортом,желательно с указанием на чем и сколько) прибл. 15 мп 1,4 км

-улица(можно соседнюю, шоб не спалица перед свекровушкой, тёщицей-нужно подчеркнуть) Волгоградский проспект 175/32

-кратность комнат

-какой этаж, сколько этажей в доме(можно с погрешностью, для особо шифрующихся, но не более чем на 1-2 этажа) 2

-какой дом(панель, сталинская кирпичка, и так далее) блочный

-метражи(общая, жилая, КУХНЯ) 32,1 21,7 5,7

-состояние квартиры, по возможности без этих ваших элитный дизайнерский супер евроремонт или квартира под ремонт( опищите степень износа в процентах плюс минус если квартира потрепанна, или сколько примерно денег вложено в ремонт)
Перепланировок нет 5 лет назад ремонт замена проводки на внуреннюю паркет требует циклевки структура целостная но просто потемнел от времени

-если комнат больше одной, указать как они расположены(на одну сторону дома, или на разные, смежные или раздельные)

-СОСТОЯНИЕ ПРАВОУСТАНОВКИ( то есть, по каким документам собственник владеет квартирой-приватизация, ДКП, дарение, наследство, и так далее, сколько лет квартира в собственности)

ЖСК первичная собственность более 3х лет

-МОТИВАЦИЯ продажи( продажа ради продажи, то есть обмен квартиры на деньги, продажа ради покупки на эти деньги другой квартиры, продажа ради покупки нескольких квартир)


Знакомый продает двушку посмотрел понравилась продам эту куплю ту

[Моляренко Игорь]

Вы уже ее продаете за 4.9млн. И пишете в рекламе, что вы собственник, а чм и ан не звонить. Всегда поражало: неужели кто-то думает, что эти надписи привлекают покупателей? Если квартира/цена устраивает, то покупателю фиолетово ан это или САМ ессеем СОБСТВЕННИК! Так раз вы такой профи и сами все можете, зачем пришли на форум риэлторов? Попахивает лицемерием.

[Станиславович]

Не мешайте человеку заблуждаться, он это делает за свой счетЪ!!!

[Юлия Битузе]

ЖСК с 1965 года без наследства?

[Станиславович]

Знакомый продает двушку посмотрел понравилась продам эту куплю ту

Это навряд ли

[Юлия Битузе]

Оставь человеку надежду, тем более, за его счет..