Ваша экспертная оценка? 1к квартира 19 / 868

м. Первомайская, 10-12 мин пешком, ул. Первомайская (почти и чуть в сторону)
1к квартира, 7эт/17эт, дом - панель конца 80х годов (П-44 бело-синий)
стандартная по размерам - 38 м², жилая - 19 м², кухня - 8,5 м²
окна во двор (он с двух сторон в принципе, на солнечную сторону), балкон небольшой
состояние - на 3 с минусом из 5, ремонт нужен, но не бомжатник
собственность - по завещанию (но были суды из-за старого/нового завещания, последний выигран в 2011 году)
собственность менее 3х лет, в договоре 2 млн + расписка на "неотъемлемые улучшения квартиры"
продажа свободная за ненадобностью .... никто не прописан
Ваша экспертная оценка? :ne_vi_del:

Так вы уже ее таки купили?

купи и продолжай судиться?
тут даже титул не поможедЪ
как это у Николя, « не страховой случай» кажется?

не, не я ее не купил еще... в раздумьях

почему продолжать судиться ?
я конечно этого побаиваюсь, но с чего бы ?

А что советует ваш риэлтор?

Denni

Юлия Лурье писал(а):
А что советует ваш риэлтор?

сегодня еду общаться, но ситуация не слишком простая скажем так, хочется услышать опытных спецов как по цене, так и по стоит или нет связываться ... риэлтор продавца (естественно) смотрит на суды как на плюс, мол все же решено уже .....

Во, не прошло и пяти(восьми?) месяцев, как нашелся у вас риэлтор.. вот он вам все и расскажет, и отвечать будет за рассказанное..

Риелтор продавца конечно истинна в последней инстанции
Ваша экономия давно уже со знаком минус, эту квартиру лучше обойти стороной, а по поводу следующей, при таком упорстве во чтобы то ни стало все делать самому, ждем вопросов в сентябре-октябре
Насколько уже из весеннего бюджета в 5 000 000 вылезли? На 1 500 000?
Осенью до 2 000 000 -2 500 000 дойдет
Удачи!

Юлия, нет, все не так, 5 мес назад мы думали о продаже квартиры, а месяц назад я занялся поиском вариантов к покупке, это совсем разные вещи...

омм, про риэлтора продавца я юмором писал, итак все ясно..... а про какую Вы экономию говорите никак понять не могу ? бюждет тока вот-вот собирается, тема viewtopic.php?f=4&t=29972 была месяц назад создана... какая экономия за 1 месяц, да 1 месяц назад я отталкивался от бюджета в 5 млн, но сейчас понимаю что то что я хочу стоит дороже ... и месяц назад стоило дороже....

P/S хотел бы попросить высказаться по сути вопроса про оценку, без уходов в дебри, заранее спасибо!

подобная квартира в Измайлово, но с нормальными документами, стоит о 6 000 000 до 6 500 000
Вам, я думаю, продают дешевле на 300 000-500 000