Однушка Пражская 56 / 1147

Добрый вечер!
Уважаемые господа, есть желание продать квартиру.
1-ка, метро Пражская, Подольских Курсантов, д. 12, корп. 1
9-й этаж (последний)
Площадь 33, комната 18, кухня 7
без балкона, сан. узел совмещенный.
Состояние плохое - требует ремонта.
В договоре укажу полную стоимость.
Свободна, никто не прописан.
По Вашему мнению какова справедливая цена с учетом того,
что продать нужно в течение месяца?

С уважением!

Если Миэль продает с одной ужасной фоткой с мобильника, то неудивительно, в общем, что за 4,8млн. продать не могут...

Нет, это квартира пока не выставлена на продажу.
Какая же все-таки на Ваш взгляд справедливая цена?

Около 5 млн.(но торговаться нужно будет).
Отправил предложение о сотрудничестве в личку.

Oxygen писал(а):
Нет, это квартира пока не выставлена на продажу.
Какая же все-таки на Ваш взгляд справедливая цена?

Ну дом у вас многоподъездный, так что даже если это и не ваша квартира , то у Миэля она продается в вашем доме и тоже на последнем этаже.И судя даже по той одной фотке состояние ее выше среднего.А у вас убитая как вы сами написали. И у них тоже кстати прямая продажа. За 4, 8 млн продать не могут. Делайте выводы, если есть цель продать за 1 месяц.

Lamp писал(а):
Oxygen писал(а):
Нет, это квартира пока не выставлена на продажу.
Какая же все-таки на Ваш взгляд справедливая цена?

Ну дом у вас многоподъездный, так что даже если это и не ваша квартира , то у Миэля она продается в вашем доме и тоже на последнем этаже.И судя даже по той одной фотке состояние ее выше среднего.А у вас убитая как вы сами написали. И у них тоже кстати прямая продажа. За 4, 8 млн продать не могут. Делайте выводы, если есть цель продать за 1 месяц.

Ну не факт, что у Миэля, эта квартира есть в наличии.

Александр Долгов писал(а):
Ну не факт, что у Миэля, эта квартира есть в наличии.

Я позвонил из интереса ,

говорят что есть...

4,8-4,9 реально продать в течении месяца. Но тогда всем процессом должен управлять профессионал. Недавно в ЮАО я продал аналог за 4,9 с первого показа, причем из 4-х посмотревших было 3-е желающих. Аванс получили на 4-й день с момента заключения договора об оказании услуг, сделка состоялась через 7 дней после аванса. Все довольны.

Lamp писал(а):
И судя даже по той одной фотке состояние ее выше среднего.А у вас убитая как вы сами написали

Там убитая, есть второе объявление, такое же, там 2 фотки с мобильника. И кто только не продает.
И сдается мне, что это та самая квартира.

Ну, если это она, что очень похоже, то продадут за 4,5 не больше. Измором возьмут.
А так, дом нормальный, двор зеленый, и большой плюс, что у дома свое ТСЖ, значит порядок хороший и комуналка не завышена. Хотя, конечно надо проверять. Бывает и наоборот.