Сколько стоит дом в Москве? 6 / 418

Помогите оценить стоимость дома в Сокольниках. Дом-деревянная постройка 200 кв.метров, памятник архитектуры, состояние среднее + земля 50 соток, огорожена кирп. забором, вокруг жилые многоэтажные дома, все досталось по наследству одному "везучему парню".

Для корректной оценки потребуются правоподтверждающие документы и подробные фотографии с описанием.

Все-таки, хотя бы порядок цифр..Корректную оценку закажем у оценщиков.

50 соток только будут стоить более 2, 5 млн, примерно по 50 000 за сотку, дом - скорее обременение, чем достоинство всего объекта, его тяжело перестроить, а эксплуатировать в старом формате особо желающих нет.А так - объект уникальный, если принадлежал писателю-художнику с именем - то еще плюс и плюс..
В прошлом году участвовала в оформлении сделки в этом поселке, одному композитору продал другой, договорились по 100 000 долларов за сотку, дом там был около 600 квм, но опять же - скоре обременение, так как он был в стиле бандитского ампира 90-х годов постройки.Еще важен подъезд к дому и расположение по отношению к трассам, выделенная э\энегия и состояние коммуникаций.
Учитывая падение земли примерно на 50 процентов - считаю, что реальная цена продажи от 2.5 млн..

Если на Шумкина - то он продается уже несколько лет. Бизнес составляющая подобной покупки - туманна. Сам дом красивый!

Этот дом не на Шумкина, он вообще один такой на всей улице среди многоэтажек стоит. Сама постройка- никакая, хоть и начала века. Я так понял, что цена участка где-то 2.5.млн.$, но еще надо постараться найти покупателя...