Москва, Оцените, пожалуйста, комнаты! 11 / 484
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить . Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
16 июл. 2013
Доброго времени суток!
Прошу помощи в оценке комнат в коммуналке. Итак: Москва, м. улица 1905 года, 10 минут пешком до метро. Предлагают две махонькие комнаты (всего 4) в коммунальной квартире, общая площадь 20 метров, выходят на разные стороны, приватизированы. Дом лохматых годов, под снос вроде не планируется, кирпичный.
Интересует примерный уровень цен и ликвидность данного предложения. Заранее благодарю за комментарии!
Прошу помощи в оценке комнат в коммуналке. Итак: Москва, м. улица 1905 года, 10 минут пешком до метро. Предлагают две махонькие комнаты (всего 4) в коммунальной квартире, общая площадь 20 метров, выходят на разные стороны, приватизированы. Дом лохматых годов, под снос вроде не планируется, кирпичный.
Интересует примерный уровень цен и ликвидность данного предложения. Заранее благодарю за комментарии!
16 июл. 2013
Этого недостаточно для оценки. Сколько человек проживает в 2 других комнатах? Сколько собственников. Может с первого взгляда видно что алкаши. Метраж кухни, состояние комнат и местобщего пользования. Этаж, куда окна выходят.
Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов, то нет цели!
16 июл. 2013
Сколько просят то с вас? От этого ликвидность тоже зависит. Если вы их купите за 2 миллиона вместе, а продадите за 2.5, будут ликвидными. Шутка
Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов, то нет цели!
16 июл. 2013
benafflik писал(а):Доброго времени суток!
Прошу помощи в оценке комнат в коммуналке. Итак: Москва, м. улица 1905 года, 10 минут пешком до метро. Предлагают две махонькие комнаты (всего 4) в коммунальной квартире, общая площадь 20 метров, выходят на разные стороны, приватизированы. Дом лохматых годов, под снос вроде не планируется, кирпичный.
Интересует примерный уровень цен и ликвидность данного предложения. Заранее благодарю за комментарии!
Общая площадь двух комнат 20 метров?
Или как вы считали?
Нужен метраж каждойпо отдельности, или они смежные?
Какие документы?
Сколько еще лицевых счетов и т.д.?
Этаж?
Этажность дома?
Пишите подробней...
А так вообще ликвидно
16 июл. 2013
Владимир Романенко писал(а):benafflik писал(а):Доброго времени суток!
Прошу помощи в оценке комнат в коммуналке. Итак: Москва, м. улица 1905 года, 10 минут пешком до метро. Предлагают две махонькие комнаты (всего 4) в коммунальной квартире, общая площадь 20 метров, выходят на разные стороны, приватизированы. Дом лохматых годов, под снос вроде не планируется, кирпичный.
Интересует примерный уровень цен и ликвидность данного предложения. Заранее благодарю за комментарии!
Общая площадь двух комнат 20 метров?
Или как вы считали?
Нужен метраж каждойпо отдельности, или они смежные?
Какие документы?
Сколько еще лицевых счетов и т.д.?
Этаж?
Этажность дома?
Пишите подробней...
А так вообще ликвидно
в других комнатах проживают 3 человека, не алкаши) Да, общая площадь двух комнат около 20 метров, примерно равные. Три лицевых счета на всю квартиру, этаж посередине))
В целом чистенько,а вот комнаты- требуют как минимум косметики. Одна комнатушка-во двор, вторая- на Шмитовский проезд.
Спасибо за внимание!
16 июл. 2013
Если смежные - три лимона. Отдельные - четыре.Продают дарением?Тогда минус 10-15 процентов
Эксперт, риэлтор, АН Маяк, Москва
+79166906549 консультации бесплатно
+79166906549 консультации бесплатно
16 июл. 2013
benafflik писал(а):Владимир Романенко писал(а):benafflik писал(а):Доброго времени суток!
Прошу помощи в оценке комнат в коммуналке. Итак: Москва, м. улица 1905 года, 10 минут пешком до метро. Предлагают две махонькие комнаты (всего 4) в коммунальной квартире, общая площадь 20 метров, выходят на разные стороны, приватизированы. Дом лохматых годов, под снос вроде не планируется, кирпичный.
Интересует примерный уровень цен и ликвидность данного предложения. Заранее благодарю за комментарии!
Общая площадь двух комнат 20 метров?
Или как вы считали?
Нужен метраж каждойпо отдельности, или они смежные?
Какие документы?
Сколько еще лицевых счетов и т.д.?
Этаж?
Этажность дома?
Пишите подробней...
А так вообще ликвидно
в других комнатах проживают 3 человека, не алкаши) Да, общая площадь двух комнат около 20 метров, примерно равные. Три лицевых счета на всю квартиру, этаж посередине))
В целом чистенько,а вот комнаты- требуют как минимум косметики. Одна комнатушка-во двор, вторая- на Шмитовский проезд.
Спасибо за внимание!
Шмитовский проезд д.10/7
это адрес ?
2 этаж ?
17 июл. 2013
Владимир Романенко писал(а):Шмитовский проезд д.10/7
это адрес ?
2 этаж ?
нет
17 июл. 2013
Обычно за две комнаты просят столько, что добавив еще % 20 можно однушку купить. Поэтому 2 не ликвидны, опять таки сколько за них хотят. Если за 3 лимона отдадут - можно и купить, за 4 - увольте, даже раздельные, лучше добавть 600 тыщ и купить однушку
Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов, то нет цели!
17 июл. 2013
При продаже 2 комнаты часто распаривают и по отдельности продают, именно потому, что хоть их и 2, а все равно коммуналка. А по цене оди с однушкой сопоставимы
Когда у общества нет цветовой дифференциации штанов, то нет цели!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
