Помогите пожалуйста с оценкой! Хелп! 55 / 1567

Уважаемые профессионалы рынка, просьба помочь с оценкой квартиры. Двушка в советской многоэтажной панели (или блочный?), м.Пролетарская, 40,5 метров. Состояние нормальное, жилое. Балкона нет, этаж 12/16. От метро 12-15 мин. пешком. Спасибо заранее)

Площадь кухни и документы правоустанавливаюшие какие? Сколько лет в собственности. Свободнвя продажа или альтернатива?

Кухня 6,5, в собственности около 10 лет, ДКП. В предыдущих сделках 15 лет назад было наследство. Свободная продажа.

Адрес дома ... ну или соседнего, если Вы в конспирации. Это, в общем, важнее, чем количество лет в собственности.

Квартал между Симоновским Валом и Крутицкой наб.

Без уточнения улицы от 8

У вас комнаты раздельные или одна проходная?

Комнаты раздельные, квартира в общем полноценная, только балкона нет.

Адрес, этаж, состояние...

Я писал в первом посте и этаж и состояние, местонахождение в следующих постах тоже указывал, минут пешком до метро-тоже. Есть ли еще мнения по цене?
Еще вопросик-сильно ли Пролетарка отличается от Дубровки -по ликвидности и ценам?