4-х комнатная квартира в ЦАО 26 / 1671

добрый день
просьба оценить следующую квартиру.

-метро Курская/Красные ворота/Чистые пруды (10-15 мин пешком)

-улица Покровка

-5 комнат изначально. 5-ая переделана в большую ванную.

-этаж 4(5)

-кирпичный дом начала 20 века.

-126 м2 (кухня 16.7 м2, жилая площадь 14+27.6+25+9.4 м2)

-ремонт по индивидуальному проекту. Износ присутствует. Нужен мелкий ремонт (переклеить кое-где обои, поменять обивку мягкой мебели - коты подрали).

-4 комнаты+ванная+туалет. Окна на обе стороны дома.

-в собственности 8 лет по договору о разделе имущества.

-альтернатива. На вырученные с продажи деньги планируется покупка нескольких квартир для отдельного проживания членов семьи.

-подъезд с ремонтом, современный лифт, с соседями проблем нет.

Karel писал(а):
поменять обивку мягкой мебели - коты подрали

Котами сильно воняет в квартире и в подъезде ?

котам не воняет нигде, они кастрированы давно

Юлия Битузе

а хотите 40?
а получите 30, не более.
или ваша за 72 млн стоит?
откуда такое представление о цене? ваш риэлтор подсказал7

Белова Анна

а сколько квартир для "отдельного проживания членов семьи" планируется приобрести, и каких квартир?

по описанию их за 72,8)) В базах это Вы?

Белова Анна писал(а):
а сколько квартир для отдельного проживания членов семьи планируется приобрести, и каких квартир?

две 1-комнатные и одну 2-3-комнатную.

Karel писал(а):
Белова Анна писал(а):
а сколько квартир для отдельного проживания членов семьи планируется приобрести, и каких квартир?

две 1-комнатные и одну 2-3-комнатную.

Есть пожелания по площади, типу дома, району?
Сами в какую стоимость оцениваете?

по-английски

деревяшки , в подъезде наверняка есть коммуналки
окна на дорогу( допускаю)
до метро как до Китая
никому не нужный хлам
две по 6 млн- 12, одна двух -трех 10 млн( зная запросы "коренных москвичей")
около 30 будут просить, ну нужно же на ремонт и стразы)))
учитывая что это помещение отремонтировать нужна трешка минимум
плюс всякие излишества, квартира потянет под сорокет
те кто могут заплатить требуемое, могут себе позволить клубный дом, с паркингом огороженной территорией и благополучными соседями
неликвид полный!

30 миллионов.
Из плюсов только район и большая площадь,дом старый и довольно хилый.

Из плюсов кроме локейшна - боле ничего..вангую 30..