Оценка трехкомнатной квартиры м.Свиблово в СВАО 12 / 964

Просьба оценить бюджет на покупку 3-ки м. Свиблово, Бабушкинская
м. Отрадное под вопросом

До метро очень желательно не на транспорте,
Общая - 60 - 65 кв.м. не меньше
Кухня от 7 метро, евроремонт не обязательно, но хотя бы с косметикой, чтоб не сразу делать,

Больше интересуют реальные суммы недавних сделок

Какие типу лучше рассматривать и более ликвидны

на КОПЭ, П-44 не ориентируюсь, они и больше и дороже ценник за кв.м

12-14 этажные дома,площадь в районе 65 метров,цена на такие 10-11 миллионов.

Полностью согласен с предыдущим оратором. Продавались квартиры в этом же диапазоне, от 9.700 до 11.

а какие серии домов лучше рассматривать?
может есть ньюансы в определенных сериях из практики

Спасибо большое ориентир по ценам, а если на удалении то дешевле

Цена этого объекта какова? давно в продаже объект
внешняя ссылка

Он по моим прикидкам должен стоит тысяч на 500 меньше.Из плюсов-рядом парк и метро недалеко.

rutrue писал(а):
а какие серии домов лучше рассматривать?
может есть ньюансы в определенных сериях из практики

Спасибо большое ориентир по ценам, а если на удалении то дешевле

Цена этого объекта какова? давно в продаже объект
внешняя ссылка ... -243606817

Одна из лучших планировок и серий дома с небольшой площадью.
Там альтернатива?
Кажется эту квартиру в прошлом году, летом видел в рекламе...(похоже это классическая замунуха)

Подруга недавно провела альтернативную сделку. Продали в Отрадном двушку на Юрловском, общей площадью 60 метров с кухней 15, 9 этажка, бывшее общежитие, планировка нестандартная, доки более 10 лет, чистые за 8900, минут 12 от метро. Купили на Санникова трешку 75 метров в 17 этажке за 12800, до метро 5 минут.

Спасибо за ответы

Святослав писал(а):
rutrue писал(а):
а какие серии домов лучше рассматривать?
может есть ньюансы в определенных сериях из практики

Спасибо большое ориентир по ценам, а если на удалении то дешевле

Цена этого объекта какова? давно в продаже объект
внешняя ссылка ... -243606817

Одна из лучших планировок и серий дома с небольшой площадью.
Там альтернатива?
Кажется эту квартиру в прошлом году, летом видел в рекламе...(похоже это классическая замунуха)

Допустим с доками там ок, в какую сумму оценили бы?
Какие еще серии домов хорошие, где аналогичные по площади квартиры?

выбора у Вас особенно нет, это либо 12-14 этажей башня, 70-х годов постройки, либо многоподьездный девятиэтажный хрущ
о Свиблово забудьте, оно Вам не по карману
Отрадное Ваше все
8 700 000 -8 800 000 требующие ремонта
9 100 000 - 9 300 000 выехал и живи
а серия домов такая-же величина как и стоимость одного квадратного метра, придуманны журналистами для олухов
профессионалами не используется

квадратные метры очень даже используются любителями статистики и графиков
а серии уж точно не журналисты придумали, они могли приписать определенные особенности этим сериям, но планировки уж точно не они придумали, а это уже характеристика, влияющая на спрос
В Свиблово есть варианты ближе к Енисейской, к Яузе уже нет выбора только с маленькой кухней