Должна ли совпадать оценка в "оценочном альбоме" и реальная цена за квартиру ? 20 / 996
Для оценки стоимости вашей квартиры или коттеджа необходимо ответить . Чем качественней опишете свой объект, тем точней может быть оценка.
05 июл. 2016
Собственно, вопрос в заголовке.
Насколько эти цены коррелируются ?
Может ли цена в "оценочном альбоме" быть ниже, чем фактические ?
Насколько эти цены коррелируются ?
Может ли цена в "оценочном альбоме" быть ниже, чем фактические ?
05 июл. 2016
Оценщик оценивает квартиру приблизительно,конечно она может отличаться от рыночной стоимости.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
05 июл. 2016
Старушка писал(а):Может ли цена в "оценочном альбоме" быть ниже, чем фактические ?
Может быть)))
Особенно - если покупаете с индивидуальным Ремонтом и хорошей Мебелью.
Чаще всего такие "несовпадения" бывают на росте Цен.
Фактическая цена - это Запрос Продавца, возможно, что это завышенный Запрос.
А Оценка - это усредненная по типажу-району Стоимость аналогичного Жилья.
05 июл. 2016
Может. Банк оценивает конструктив.
05 июл. 2016
Часто ОК просят подогнать оценку под нужную сумму для банка.
05 июл. 2016
В том-то и дело, что там нет навороченных ремонтов.
А цена типа -" за чистые документы" - один взрослый после приватизации.
А цена типа -" за чистые документы" - один взрослый после приватизации.
05 июл. 2016
Anton Smolev писал(а):Часто ОК просят подогнать оценку под нужную сумму для банка.
Действительно ли это часто происходит ?
И ОК нормально на это реагирует ?
05 июл. 2016
Старушка писал(а):Собственно, вопрос в заголовке.
Насколько эти цены коррелируются ?
Может ли цена в "оценочном альбоме" быть ниже, чем фактические ?
У меня было по другому - в оценочном альбоме цена получилась выше чем фактическая.
Разница была существенной.
В Новый Год сбывается все, даже то, что в другое время сбыть не удаётся. Я не риэлтор.
05 июл. 2016
Елена Чижова писал(а):Старушка писал(а):Может ли цена в "оценочном альбоме" быть ниже, чем фактические ?
Может быть)))
Особенно - если покупаете с индивидуальным Ремонтом и хорошей Мебелью.
Чаще всего такие "несовпадения" бывают на росте Цен.
Фактическая цена - это Запрос Продавца, возможно, что это завышенный Запрос.
А Оценка - это усредненная по типажу-району Стоимость аналогичного Жилья.
Аналогичная квартира в этом же доме, но с хорошим ремонтом стоит 6 000 000, мы вроде как договорились на 5 500...
За эту же цену в районе есть только меньшей площади девятиэтажка без балкона....
05 июл. 2016
Старушка
Нормально реагирует. У меня проблем не возникало) Тем более как правило там не в миллионы рублей же разница.
Нормально реагирует. У меня проблем не возникало) Тем более как правило там не в миллионы рублей же разница.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 5 гостей
