Не пойму что происходит, не знаю что делать с квартирой 42 / 1654

Добрый день, господа.

2-й месяц продаю квартиру в регионе. Не пойму что происходит с ценами.
Выставил цену ниже чем вокруг, но совсем не продается.
Притом в моем же доме появилась кваритира по моей же цене, но они через неделю уронили цену ниже моей на 150 тр.
Забавно получается, 2 квартиры посреди локации. Все что рядом - дороже. Но даже у нас никаких движений нет.
Что делать, давайте совет? Еще снижать цену? И имеет ли вообще смысл снижать? :sh_ok:

Можете прямо на карте посмотреть, цены др. объектов.

./https://www.avito.ru/samara/kvartiry/ ... _795405086

Shamman595
А местные риелторы что говорят?

ir-ka писал(а):
Shamman595
А местные риелторы что говорят?

Не обращался я к оным, но походил вчера по сайтам местных агентств. Как раз думал, может стоит таки подключить риэлтора. Но обнаружил у них схожие объекты на 300-400тр дороже чем мой в этом же районе. :sh_ok:

И тут я вообще перестал что-либо понимать. Такое ощущение, что все вторичники держут цены, и риэлторы с ними заодно и ничего не продается. А все у кого есть какие-то деньги убежали в новостройки с ипотекой. :ne_vi_del:

Shamman595 писал(а):
ir-ka писал(а):
Shamman595
А местные риелторы что говорят?

Не обращался я к оным, но походил вчера по сайтам местных агентств. Как раз думал, может стоит таки подключить риэлтора. Но обнаружил у них схожие объекты на 300-400тр дороже чем мой в этом же районе. И тут я вообще перестал что-либо понимать. Такое ощущение, что все вторичники держут цены, и риэлторы с ними заодно и ничего не продается. А все у кого есть какие-то деньги убежали в новостройки с ипотекой.

Ну так если в Москве еле-еле движуха, продаётся только, то что с дисконтом. То что говорить про регионы?!

Вы меньше читайте, что тут местные риелторы пишут, про то что у них каждый день продажи и всё хорошо!
Всё очень плохо, и чем хуже, тем громче крики о том, что все хорошо и продажи идут.

Так 5-й этаж пятиэтажного дома без лифта, да еще 3 к.кв. Нечасто такие покупают

Сейчас всё трудно продается. Такой рынок.
И объект у вас не самый ходовой и ликвидный. Ему есть альтернативы.
На ЦИАНе есть ваша реклама?
Постарайтесь местный городской ресурс еще задействовать для рекламы.

Shamman595 писал(а):
... все у кого есть какие-то деньги убежали в новостройки с ипотекой

Согласитесь, что они правы.
Чем брать старый жилой фонд, если есть возможность и надежда дождаться окончания строительства, лучше взять новостройку.

ИринаВладимировна писал(а):
На ЦИАНе есть ваша реклама?

ЦИАН ему в регионе не помощник.

dolpredox писал(а):
ИринаВладимировна писал(а):
На ЦИАНе есть ваша реклама?

ЦИАН ему в регионе не помощник.

В Саратов из Владивостока есть желающие переехать. Из Сургута.
Расширяйте свои чертоги разума.

Камлать пробовали?