Капотня, двушка 49 / 1114

Здравствуйте коллеги!

Помогите установить правильную продажную цену на 2-к кв. 50,5 кв м, с лоджией +5 кв м, высокий этаж одноподъездного 16-этажного панельного дома, су раздельный, нуждается в косметическом ремонте.
Экс. договор, свободная продажа, 2 собственника муж и жена адекватные и просят продать за 3-4 мес.

А как Вы это делаете обычно?

Галина Прокошина писал(а):
А как Вы это делаете обычно?

обычно и делаю, но это район малоликвидный

tibiduh
Адрес знаете?

Алексей Слесарев писал(а):
Адрес знаете?

3-й квартал, 10

tibiduh
115-118к за метр я думаю будет цена продажи.

tibiduh писал(а):
3-й квартал, 10

Средняя цена таких 5500-5800. Спрос низкий. Попробуйте поиграть с ценой и все станет ясно.

Алексей Слесарев писал(а):
Средняя цена таких 5500-5800. Спрос низкий.

Наши оценки почти совпадают, планировал начать с 5700

5, 7 дороговато без ремонта.
Если за 5,5 продадите, будет шедеврально.

100 000 за квм- ориентир по цене
потому как 115-118 000 начинается далекое Царицыно, Бирюлево, всякие Востряковские и Харьковские,которые в этом конкретном случае обладают массой преимуществ перед Капотней