Оценка квартиры на 1-й Фрунзенской 137 / 2197

Оцените, пожалуйста, 2-комнатную квартиру на 1-й Фрунзенской
Кирпичный ведомственный дом 1963г, (действительно) высокий 1 этаж с балконом
Общая площадь 44,6, кухня 7,1, су раздельный, в квартире три окна
Квартира в состоянии "под ремонт"

zenon писал(а):
Оцените, пожалуйста, 2-комнатную квартиру на 1-й Фрунзенской
Кирпичный ведомственный дом 1963г, (действительно) высокий 1 этаж с балконом
Общая площадь 44,6, кухня 7,1, су раздельный, в квартире три окна
Квартира в состоянии "под ремонт"

14-13 млн- примерно 300-310 000 за квм

zenon
А что за нежилые помещения находятся под квартирой?

Галина К. писал(а):
что за нежилые помещения

там контейнеры с мусором стоят

zenon писал(а):
там контейнеры с мусором стоят

Под квартирой?
Я пытаюсь Вам намекнуть, что у Вас не первый, а практически второй этаж.

zenon
Если продать хотите, а не редкие экскурсии водить, то предполагаю в пределах 10 500-11 000.
А наколенные оценки на форуме домохозяек, грузчиков и сторожей, могут довести вас до цугундера. :hi_hi_hi:

Алексей Слесарев писал(а):
10 500-11 000

Интересная оценка! И Вы, наверное, сами осознаете её экстремальность. С удовольствием прислушаюсь, если она основывается на недавно проданных/купленных сравнимых объектах, это так?

Первый этаж с мусоркой под окнами в гнилушке это мечта для обладателя 10 миллионов!

David Moiseevich писал(а):
Первый этаж с мусоркой под окнами в гнилушке это мечта для обладателя 10 миллионов!

Додя, Вы все не так поняли, лень объяснять даже!

zenon
да мб объясните поподробнее, место прекрасно, но вот в по совокупности Вами описанного, хотя если объясните, то мб и оценят выше 11

а что с документами? альтернатива?