Прошу помощи с оценкой трехкомнатной квартиры, м.Профсоюзная 206 / 3986

Здравствуйте, уважаемые жители форума!)

Помогите оценить :smu:sche_nie:

3-к кв
1957г, кирпичный дом
этаж 7/8
Высота потолков-3м
Общая площадь 81м"
жилая-55м
кухня 8,8м
лифт 1 пассажирский
1 балкон
1 окно на Профсоюзную улицу, остальные во двор

м.Профсоюзная

Спасибо всем заранее)

Информации очень мало. Если исходить из заданных параметров, то порядка 15-18 млн. Более точная оценка зависит от множества параметров. Местоположение дома, состояния дома и квартиры, правоустанавливающих документов, и множетва других составляющих, влияющих на цену, включая колличество аналогов в заданной локации. В идеале, чтобы оценить квартиру максимально точно, желательно еще ее увидеть.

Если это вдруг, Профсоюзная, 19, то там и за 15 млн не продать - проходной двор.
Хотя там вроде потолки не 3,0.

Скорее Нахимовский 48, продается в вариации цен от 18 до 20 пятью риэлторами. :hi_hi_hi:

И за 18 уже месяц нет реакции. Но с собственником только 20 согласована и только Миэлем.

Rostova писал(а):
Здравствуйте, уважаемые жители форума!)

Помогите оценить
3-к кв
1957г, кирпичный дом
этаж 7/8
Высота потолков-3м
Общая площадь 81м"
жилая-55м
кухня 8,8м
лифт 1 пассажирский
1 балкон
1 окно на Профсоюзную улицу, остальные во двор

м.Профсоюзная

Спасибо всем заранее)

Нашёл 9 (!) дублей по адресу Нахимовский, 48.
Параметры похожи, только окна не на Профсоюзную.

Если эта Ваша квартира, то имейте ввиду, так Вы будете продавать квартиру год и более.
Если б дело было только в цене.
Такое количество дублей только отталкивает покупателей, т.к. не понятно с кем из продавцов иметь дело.

Беляева Елена писал(а):
Скорее Нахимовский 48, продается в вариации цен от 18 до 20 пятью риэлторами. И за 18 уже месяц нет реакции. Но с собственником только 20 согласована и только Миэлем.

Опередили

Илья Шкоп писал(а):
Если это вдруг, Профсоюзная, 19, то там и за 15 млн не продать - проходной двор.
Хотя там вроде потолки не 3,0.

Нет,не 19-й дом. Это на другой стороне Профсоюзной

Вчера коллега жаловался...В стиле : "Люда, ШО мне делать?"
Трешку поганую в сталинке на Ленинском, 99 не может продать (место лучше, окна во двор)
Как посмотрела, сколько аналогов....(( Да что там, что на Профсоюзной поможет только выброс хлама, хоумстейжинг, качественная реклама и цена НИЖЕ чем у кучи конкурентов.
Но нет! По 2 года "висят" и мечтают о том, что придет НЕКТО (кому надо) и купит!
P.S. Никому не надо и никто не купит.

Илья Шкоп писал(а):
1 окно на Профсоюзную улицу, остальные во двор

??? Думаю, это не Нахимовский. На Профсоюзной тоже есть 8-этажки!

Наталья Шлеина писал(а):
Илья Шкоп писал(а):
1 окно на Профсоюзную улицу, остальные во двор

??? Думаю, это не Нахимовский. На Профсоюзной тоже есть 8-этажки!

Ну, люди часто шифруются.