Оценка доли в трешке на ул.Фонвизина, д.9, к.1. 21 / 825

Здравствуйте!
Ул.Фонвизина, д.9, к.1. П-44т, ТСЖ, территория огорожена забором.
Имеется трехкомнатная квартира на 1-м этаже, балкона нет.
Нужно продать 2/3 доли.
На какую сумму можно реально рассчитывать?

28.06.18, 01:28
wzr писал(а):
Здравствуйте!
Ул.Фонвизина, д.9, к.1. П-44т, ТСЖ, территория огорожена забором.
Имеется трехкомнатная квартира на 1-м этаже, балкона нет.
Нужно продать 2/3 доли.
На какую сумму можно реально рассчитывать?

Кто собственник 1/3 доли? А то может и рассчитывать не на что

28.06.18, 01:39
чао писал(а):
Кто собственник 1/3 доли? А то может и рассчитывать не на что

Два физлица, родственники.

28.06.18, 01:42
wzr писал(а):

28.06.18, 01:39
чао писал(а):
Кто собственник 1/3 доли? А то может и рассчитывать не на что
Два физлица, родственники.

Совершеннолетние? Основание права?

28.06.18, 01:39
чао писал(а):
Совершеннолетние? Основание права?

Совершеннолетние. Частично по наследству. Первично было много долей, все, тем или иным образом, состояли в родстве с кем-либо из других дольщиков.

Мало информации.
Почему собственник 1/3 не согласен на продажу квартиры?
Кто сейчас проживает? Зарегистрирован?
Как определен порядок пользования квартирой, есть ли доступ у продавца 2/3?

Это квартира 86 квм (угловая) или стандартная 76 квм?

28.06.18, 01:51
wzr писал(а):
Совершеннолетние. Частично по наследству. Первично было много долей, все, тем или иным образом, состояли в родстве с кем-либо из других дольщиков.

На сколько я понимаю, "многие дольщики" договорились между собой, и теперь их осталось двое.
Что мешает оставшимся совершеннолетним договориться и продать всю квартиру на обоюдно выгодных условиях?

28.06.18, 08:55
Николай Тюленев писал(а):
На сколько я понимаю, "многие дольщики" договорились между собой, и теперь их осталось двое.

Чаще всего бывает, что одна из сторон в квартире физически живет (и часто бывает, что другого жилья кроме этой квартиры у нее нет), а вторая сторона в квартире не живет. Им сложно договорится друг с другом

28.06.18, 09:00
GreetS писал(а):

28.06.18, 08:55
Николай Тюленев писал(а):
На сколько я понимаю, "многие дольщики" договорились между собой, и теперь их осталось двое.
Чаще всего бывает, что одна из сторон в квартире физически живет (и часто бывает, что другого жилья кроме этой квартиры у нее нет), а вторая сторона в квартире не живет. Им сложно договорится друг с другом

Сложно, но можно.
Особенно, если не упираться в скрупулезный подсчет рубле-метров пропорционально долям при продаже всего объекта.
Жест доброй воли со стороны уступившего, как правило, позволяет ему получить быстрее и больше, чем страдания с продажей доли супротив воли со-дольщика.