1-комн. квартира, 38,9 м² Борисовский проезд, 9К2 76 / 2324

[Валера ЮАО]

Добрый день.

Прошу оценить:

1-комн. квартира, 38,9 м²
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, Борисовский проезд, 9К2
Общая 38,9 м²
Кухня 8,6 м²
Этаж6 из 14
Построен 1984
тип дома -панельный
продажа свободная
свежая приватизация на одного человека
полная стоимость в ДКП

Оценка ЦИАН от 5 309 240 до 5 736 469 ₽

[Юлия Битузе]

Добрый день.

Прошу оценить:

1-комн. квартира, 38,9 м²
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, Борисовский проезд, 9К2
Общая 38,9 м²
Кухня 8,6 м²
Этаж6 из 14
Построен 1984
тип дома -панельный
продажа свободная
свежая приватизация на одного человека
полная стоимость в ДКП

Оценка ЦИАН от 5 309 240 до 5 736 469 ₽

ЦИАН чуть завышает
5400000-5500 000
и то, если вы сумеете объяснить потенциальному покупателю толково и внятно мотивы свежей приватизации в доме 1984 года постройки
откуда прибыл тот, кто решился на приватизацию, к кому , на каких основаниях, каково его здоровьице и куда выбыл или выбывает
а то и за трешницу не продадите

[Валера ЮАО]

5400000-5500 000

я рассчитываю на 5 200

откуда прибыл тот, кто решился на приватизацию, к кому , на каких основаниях, каково его здоровьице и куда выбыл или выбывает

жилье еще есть. это что-то вроде наследственной квартиры

[Юлия Битузе]

5400000-5500 000

я рассчитываю на 5 200

откуда прибыл тот, кто решился на приватизацию, к кому , на каких основаниях, каково его здоровьице и куда выбыл или выбывает

жилье еще есть. это что-то вроде наследственной квартиры

а можно подробности?
бабушка перед смертью прописала внука из другого города, с другой фамилией?
сама приватизировать не хотела и внуку не дала, так что он дождался ее смерти и приватизировал?
эта "красивый местный обычай" живет почти в каждой квартире с подобной фактографией

[Валера ЮАО]

сама приватизировать не хотела и внуку не дала, так что он дождался ее смерти и приватизировал?

да. типичная ситуация

[Митрошин Алексей]

Добрый день.

Прошу оценить:

1-комн. квартира, 38,9 м²
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, Борисовский проезд, 9К2
Общая 38,9 м²
Кухня 8,6 м²
Этаж6 из 14
Построен 1984
тип дома -панельный
продажа свободная
свежая приватизация на одного человека
полная стоимость в ДКП

Оценка ЦИАН от 5 309 240 до 5 736 469 ₽

Добрый день

Чтобы оценить квартиру наилучшим образом нужно в том числе понимать мотивацию

я например не понимаю зачем продавать свежую приватизацию попадая на полляма налогов

[Юлия Битузе]

сама приватизировать не хотела и внуку не дала, так что он дождался ее смерти и приватизировал?

да. типичная ситуация

это ваша ситуация?

[Юлия Битузе]

Добрый день.

Прошу оценить:

1-комн. квартира, 38,9 м²
Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, Борисовский проезд, 9К2
Общая 38,9 м²
Кухня 8,6 м²
Этаж6 из 14
Построен 1984
тип дома -панельный
продажа свободная
свежая приватизация на одного человека
полная стоимость в ДКП

Оценка ЦИАН от 5 309 240 до 5 736 469 ₽

Добрый день

Чтобы оценить квартиру наилучшим образом нужно в том числе понимать мотивацию

я например не понимаю зачем продавать свежую приватизацию попадая на полляма налогов

если там та ситуация, которую я описала, то там земля под ногами горит, какие уж тут налоги, ноги бы унести

[Павел_К]

если там та ситуация, которую я описала, то там земля под ногами горит, какие уж тут налоги, ноги бы унести

Чего то я не понял- а что тут может гореть под ногами? Вы описали ситуацию, когда в муниципальной квартире были прописаны бабушка и внук. Бабушка умирает. После этого внук приватизирует квартиру на себя одного, потому что он один в ней остался прописанный. Где криминал? Я его вижу только, если этот "внук" прописался в квартиру после смерти бабушки, задним числом, якобы еще при ее жизни прописался.
Ну так такие квартиры тихо и быстро продают, не указывая точный адрес дома, и не ходят на этот форум для их оценки.

[Юлия Битузе]

если там та ситуация, которую я описала, то там земля под ногами горит, какие уж тут налоги, ноги бы унести

Чего то я не понял- а что тут может гореть под ногами? Вы описали ситуацию, когда в муниципальной квартире были прописаны бабушка и внук. Бабушка умирает. После этого внук приватизирует квартиру на себя одного, потому что он один в ней остался прописанный. Где криминал? Я его вижу только, если этот "внук" прописался в квартиру после смерти бабушки, задним числом, якобы еще при ее жизни прописался.
Ну так такие квартиры тихо и быстро продают, не указывая точный адрес дома, и не ходят на этот форум для их оценки.

откуда вы знаете, что за адрес вам указал серый ник?
откуда вы знаете, внук это или нет?
откуда вы знаете, был ли у бабушки внук вообще, ведь если бы был, он вряд ли бы прописывался за месяц до смерти, прописался бы раньше, да и приватизировал бы в мире и согласии с баушкой