3 к. кв на Скобелевской в Южном Бутово 27 / 1339

3 К кв на Скобелевской, д. 23 к. 6.
До метро 5 минут пешком.
Собственно само метро проходит прямо под окнами. Этаж высокий, поэтому поезда из 2 комнат и кухни как на ладони, одно окно во двор.
Есть консьерж.
Требует ремонта. И сильно требует.

Для меня плюсы-минусы поровну. Может быть даже и купил, но кроме всего прочего, сомневаюсь в цене заявленной продавцами.
Прошу мнения общественности насколько адекватны хотелки продающих.

внешняя ссылка

КипучийЛентяй,
чем вас привлекла эта квартира?
открытое метро под окнами это на любителя )

125 тыс руб за метр очень приятная цена

.

Кого смущает метро под окнами не рассматривает такие варианты в принципе

.

тема неактивна... никто не продает и не покупает в южном бутово... кто же тогда занял этот рынок с более чем 600 предложениями по району.... Этажи или миражи ?

Что касается привлекательности...
Есть плюсы, есть минусы... мне тоже не нравится метро под окнами, но при нескольких мероприятиях это поправимо... кроме того, легкое метро не дорога и не железная дорога... шумит, но со своей спецификой... готов смириться....

То, что цена привлекательная не уверен... полная разруха, альтернатива и опять таки метро под окнами разве не дают еще минус мильен тыщ рублей ?? условно говоря..

Я бы больше 8 не дал. Тем более альтернатива.

Людмила Воронина

16.08.18, 22:29
КипучийЛентяй писал(а):
тема неактивна... никто не продает и не покупает в южном бутово... кто же тогда занял этот рынок с более чем 600 предложениями по району.... Этажи или миражи ?

Что касается привлекательности...
Есть плюсы, есть минусы... мне тоже не нравится метро под окнами, но при нескольких мероприятиях это поправимо... кроме того, легкое метро не дорога и не железная дорога... шумит, но со своей спецификой... готов смириться....

То, что цена привлекательная не уверен... полная разруха, альтернатива и опять таки метро под окнами разве не дают еще минус мильен тыщ рублей ?? условно говоря..

От нижней границы цены торга не будет. Это - аксиома.
В том понимании, как Вы хотите (минус 1 миллион). Было бы 8 млн выстроилась бы очередь аккурат от этого метро..Это одна из самых дешевых квартир в тех краях...
Я Адмирала Лазарева, 57 кажется двушку весной там за 8,2 млн. продала. Квартира была "под ремонт"

КипучийЛентяй,
Вы смотрели квартиру?
Я смотрела на 15 этаже.
Метро не было слышно, только видно.

16.08.18, 22:48
Людмила Воронина писал(а):
От нижней границы цены торга не будет. Это - аксиома.

в недвиге нет абсолютных значений.
В квартиру вкладывать и вваливать деньги. Железка под окнами и плюс нестабильная величина - альтернатива

16.08.18, 22:48
Людмила Воронина писал(а):
Я Адмирала Лазарева, 57 кажется двушку весной там за 8,2 млн. продала. Квартира была "под ремонт"

Вы прямо волшебник какой-то.... Весной, под ремонт, лазарева 57... хотя... там наверное двушка 64 м2 ? была ? тогда да.... похоже...

16.08.18, 22:50
лфз38 писал(а):
КипучийЛентяй,
Вы смотрели квартиру?
Я смотрела на 15 этаже.
Метро не было слышно, только видно.

смотрел... задумался.... но в бюджет не влазю... ищу к чему придраться и что она мне не нужна...)

не слышно при закрытых окнах... нет... вру... чуть-чуть звук пробивает... правда, окна на выброс.... на балконе слышно уже в полный рост... при открытых тоже должно слышать, но мы окна не открывали...