1-ка в ЖК Изумрудные Холмы (Красногорск) 84 / 4165

Добрый день, Господа, Прошу вас оценить квартиру.

Дано: Красногорск, ЖК Изумрудные Холмы.

внешняя ссылка

Дом монолитный. Однушка, этаж последний (сверху техэтаж). Кухня- 10 м2, Общая площадь- 35,8 кв м.

Продажа свободная. Квартира куплена в 14- м году для себя. Сейчас необходимости в ней нет.

Буду благодарен за рекомендацию риелтора, специализирующегося на Красногорске.

У вас написано- красивый вид на лес. Разве там есть однушки с видом на лес?

16.04.19, 13:40
Хорошенький Шмелик писал(а):
У вас написано- красивый вид на лес. Разве там есть однушки с видом на лес?

Вообще есть, со стороны школы. У меня окна во двор, вид на лес с общего балкона.

16.04.19, 13:42
Kruglii писал(а):

16.04.19, 13:40
Хорошенький Шмелик писал(а):
У вас написано- красивый вид на лес. Разве там есть однушки с видом на лес?
Вообще есть, со стороны школы. У меня окна во двор, вид на лес с общего балкона.

Насколько я помню, в однушках нету вида на лес и на ваших фото вид именно что во двор. Со стороны школы- это вы про что говорите? Когда говорят о панораме, то имеется в виду вид из окон квартиры.

16.04.19, 13:47
Хорошенький Шмелик писал(а):
Когда говорят о панораме, то имеется в виду вид из окон квартиры

А тут за домами)
Описание жестокое, о самой квартире 1 строчка в конце, зато все остальное на лист.

ТС, поработайте над описанием. Вы же квартиру продаёте, а не планы метрополитена и ржд.
Уж поменять местами нижнюю часть описания и верхнюю стоит однозначно.

16.04.19, 13:51
Антон Смолев писал(а):

16.04.19, 13:47
Хорошенький Шмелик писал(а):
Когда говорят о панораме, то имеется в виду вид из окон квартиры
А тут за домами)
Описание жестокое, о самой квартире 1 строчка в конце, зато все остальное на лист.

ТС, поработайте над описанием. Вы же квартиру продаёте, а не планы метрополитена и ржд.
Уж поменять местами нижнюю часть описания и верхнюю стоит однозначно.

Первой строчкой- красивый вид из окон на лес.

Правда, из каких окон- не уточняется. Наверное, из окон соседней трехкомнатной квартиры.

ТС, зачем неправду пишете в объявлении? Думаете, это ускорит продажу квартиры?

16.04.19, 13:47
Хорошенький Шмелик писал(а):

16.04.19, 13:42
Kruglii писал(а):

16.04.19, 13:40
Хорошенький Шмелик писал(а):
У вас написано- красивый вид на лес. Разве там есть однушки с видом на лес?
Вообще есть, со стороны школы. У меня окна во двор, вид на лес с общего балкона.
Насколько я помню, в однушках нету вида на лес и на ваших фото вид именно что во двор. Со стороны школы- это вы про что говорите? Когда говорят о панораме, то имеется в виду вид из окон квартиры.

Есть такие квартиры, своими глазами видел, благо с соседями общаемся (6 подъезд вам для понимания).
По поводу описания - учту, согласен, действительно лучше исправить.

Снижение цены в 50 тыс руб ни о чём..
Бессмысленно...

16.04.19, 14:47
Владимир Романенко писал(а):
Снижение цены в 50 тыс руб ни о чём..
Бессмысленно...

Владимир, так и понимания по рыночной цене нет.

17.04.19, 09:11
Kruglii писал(а):

16.04.19, 14:47
Владимир Романенко писал(а):
Снижение цены в 50 тыс руб ни о чём..
Бессмысленно...
Владимир, так и понимания по рыночной цене нет.

Вам надо ставить 4.5 млн и быть готовым к торгу до 4.3-4.4млн
И желательно изменить фото, заменить на более качественные.