Оцените однушку на Бабушкинской 96 / 3478

[brother52]

ул. Лётчика Бабушкина д 39к3, 33 кв м, жилая 18, кухня 8, лоджия 6. 2 эт., лоджия-окна - на улицу. Состояние хорошее, лоджия застеклена. До метро 15 мин. пешком, рядом парки. Дом панельный П-68, два лифта. Подъезд не особенно благоустроенный, но после ремонта, домофон, два лифта. Небольшая перепланировка, узаконена. Продажа свободная, простое наследство по завещанию 2012. За 6 реально?

Планировку можно посмотреть здесь (срезан угол как справа, больше изменений нет):
внешняя ссылка

[Olga Tar]

Если имеете желание выйти на 6,0, придётся отличаться в лучшую сторону. Состояние хорошее? Значит, должно быть очень хорошим. Жёсткий клининг. Всё лишнее убрать. Возможно, мелкий ремонт. В данном доме на решение повлияет состояние приквартирного холла, насколько завален вещами. Запах от мусоропровода. Ну а подъезд, сколько ни делай в П-68, так непотребно и выглядит. Горе горькое (с). И завещание от кого к кому?

[Олег Назаров]

За 6, думаю, влет. Теоретически, не видя квартиры. Думаю, даже 6.500 - вполне реально, причем довольно быстро. Дом, кстати, блочный, а не панельный.

[Олег Назаров]

За 6.800 у нас ушла под аванс однушка на Грекова. Убитая, практически ... в общем под ремонт. Так что, не все так плохо.

[Olga Tar]

Думаю, даже 6.500 - вполне реально, причем довольно быстро

Этаж низковат. Там до дороги 20 шагов.

[Olga Tar]

За 6.800 у нас ушла под аванс однушка на Грекова. Убитая, практически ... в общем под ремонт. Так что, не все так плохо.

Какого года дом?

[gunka]

Планировку можно посмотреть здесь

Интересно . Я жила в таком доме (Таганская 25), и планировка однушки от представленной отличалась (размеры кухни, коридор, с/у был совмещенный)... У этого типа домов в "однушках" есть модификации?

[Олег Назаров]

Этаж низковат. Там до дороги 20 шагов.

Поэтому и пишу - "теоретически". Надо вживую смотреть, чего там и как. Но 6 ... думаю, точно должно уйти. Тем паче, ежели состояние хорошее ... и лоджия на всю квартиру.

У этого типа домов в "однушках" есть модификации?

Полно всяких.

[brother52]

В данном доме на решение повлияет состояние приквартирного холла, насколько завален вещами. Запах от мусоропровода. Ну а подъезд, сколько ни делай в П-68, так непотребно и выглядит. Горе горькое (с). И завещание от кого к кому?

Подъезд нормально выглядит. Есть, правда, минус - иногда алкашня там бухает на лестнице, т.к. Пятёрочка находится в этом же доме. Но редко, ибо домофон, да если по лестнице не ходить, не увидишь, а она в стороне, скрыта. Завещано мне от моей бабушки, с наследниками проблем нет.

[Olga Tar]

и лоджия на всю квартиру.

В П-68 в однухах по другому не бывает.