Двушка на Щукинской. 89 / 6238

Здравствуйте, дамы и господа.

Оцените пожалуйста двухкомнатную квартиру около метро щукинская (7 минут пешком) Авиационная 19. Дом КОПЭ 22 этажа, квартира-линейка на среднем этаже. Общая площадь 58, комнаты 19 и 14, кухня 10 + застекленный балкон. Ремонт делали в середине 2014, примерная стоимость была за 2 млн с мебелью, с середины 2018 там не живем. Два собственника, ДКП, была ипотека, выплачена. Интересует обмен на деньги.

20.08.19, 06:53
Безумный неМакс писал(а):
Интересует обмен на деньги.

Стартуйте с 11.5 - 12.
Осенний рынок поправит.

20.08.19, 08:11
Николай Тюленев писал(а):
Стартуйте с 11.5 - 12.
Осенний рынок поправит.

Вроде бы Щукино - благополучное место, почти "КрылаЦкое". Как сильно там просели цены, значит Перово будет еще дешевле.

20.08.19, 10:29
zhanna1995ee писал(а):
почти "КрылаЦкое

Отнюдь.
Щукино в данном случае спасает лишь то, что аналогичных домов в Крылатском всего пять.
И ценник на такие квартиры там в районе 15-ти и выше.

20.08.19, 11:33
Николай Тюленев писал(а):
Щукино в данном случае спасает лишь то, что аналогичных домов в Крылатском всего пять.

А в Щукино сколько домов КОПЭ?

Безумный неМакс,

Цена зависит от расположения квартиры в доме, вида из окна и уровня ремонта.
Ближе к 13 млн.

Тоже сказала б, что КОПЭ на текущем рынке это ближе к 13 даже линейка. В зависимости от ремонта и этажа.
Но КОПЭ распашня на авиационной 19 стоит 12,79. Хотя уверена в этот бюджет сложности в доках будут у распашни.
Но 11,5 это сейчас цена Чертаново подобных меражей ..и там смотреть нечего..Знаю, тк там ищу..уж месяц
Посмотрим, может в осеннем рынке мы увидим сильное падение.. тогда 11,5. Но пока выше 12

20.08.19, 11:43
Елочка писал(а):

20.08.19, 11:33
Николай Тюленев писал(а):
Щукино в данном случае спасает лишь то, что аналогичных домов в Крылатском всего пять.
А в Щукино сколько домов КОПЭ?

Точную цифру назвать не смогу - не мой район.
А Вы с какой целью интересуетесь? )

20.08.19, 06:53
Безумный неМакс писал(а):
Оцените пожалуйста

От 12,5 до 12,8 )

20.08.19, 11:54
Белова Анна писал(а):
Но КОПЭ распашня на авиационной 19 стоит 12,79

Не стОит, а выставлена.
А аналогичная - в 13-м доме, через дорожку.
За те же деньги.
...
Стоит одному продавцу высосать из пальца цену на свою квартиру, как соседи начинают его копировать.
Хотя, цена зависит не от хотелок собственника, а от спроса.
Вот купит единственный реальный покупатель одну из двух упомянутых квартир (распашонок, к слову).
И всё!
Пишите письма со своей линейкой за 13.